Novinky » Zeitgeist rozšíří v Praze nabídku nájemního bydlení o 153 bytů, celkem chce 500

Zeitgeist rozšíří v Praze nabídku nájemního bydlení o 153 bytů, celkem chce 500

04.10.2018 | Petr Bayer

Zeitgeist Asset Management rozšíří v Praze nabídku nájemního bydlení o více než 150 bytů s pronajímatelnou plochou více než 10 000 m². Vzniknou v atraktivních pražských lokalitách v rámci pěti rezidenčních domů, nově zakoupených pro německý penzijní fond, cena transakce nebyla oznámena. Nájemní bydlení se kvůli vysokým cenám nemovitostí stává už i v Česku vyhledávanou alternativou k vlastnickému bydlení, společnost proto plánuje nabídku nájemního bydlení v hlavním městě dále rozšiřovat.

Z pěti nově zakoupených budov jsou dvě v Praze 1 (Opletalova 41, U Půjčovny 2), další v Praze 2 (Myslíkova 8), Praze 3 (Jeronýmova 10) a Praze 5 (Kotevní 3), všechny plánuje Zeitgeist rekonstruovat, čímž dvojnásobně navýší portfolio dosud čítající 150 jednotek. „Nájemní bydlení v Praze skýtá obrovský potenciál, a proto chceme podobným tempem pokračovat i v následujících letech. Naším cílem je do roku 2020 vybudovat portfolio o objemu více než 500 nájemních bytů,“ uvádí jednatel Zeitgeist Asset Management Peter Noack.

ČR patří z dlouhodobého hlediska k zemím s nejnižším procentuálním zastoupením nájemního bydlení v EU. V současnosti dosahuje pouhých 22 % na trhu rezidenčních nemovitostí. Tento trend se však začíná měnit, kvůli výraznému zvyšování cen bytů, za nímž stojí nedostatečná výstavba, zdlouhavost stavebního řízení a povolovacích předpisů i omezené množství pozemků, začíná zájem o bydlení v nájmu stoupat. Do budoucna tak lze v tuzemsku očekávat odklon od dnes tak populárního bydlení v osobním vlastnictví, a to i kvůli plánovanému zpřísňování podmínek pro poskytování hypoték.

„V důsledku některých regulačních změn v příštích letech si zejména mladé rodiny nebudou moci dovolit koupit vlastní byt. Očekáváme proto v tomto segmentu výrazný nárůst poptávky. Naším cílem je vytvořit širokou nabídku nájemních bytů napříč lokalitami a různými standardy tak, abychom dokázali uspokojit všechny potenciální zájemce,“ doplňuje Noack.

Další články k tématu