Novinky » Arete investuje až 80 milionů eur do průmyslových nemovitostí v regionu CEE

Arete investuje až 80 milionů eur do průmyslových nemovitostí v regionu CEE

04.06.2020 | Petr Bayer

Investiční a nemovitostní skupina Arete podepsala s Raiffeisenbank smlouvu na čerpání úvěru až 80 milionů eur. Prostředky budou sloužit na refinancování stávajícího nemovitostního portfolia druhého fondu Arete Invest) a investice do nové výstavby průmyslových nemovitostí.

„Portfolio našich nemovitostí má vysokou hodnotu a ziskovost. Poskytnutá úvěrová linka ve výši 80 milionů eur ukazuje, že náš fond je stabilní a odolný i v současné době, kdy poskytování nových úvěrů bankami vázne,“ uvedl spoluzakladatel Arete Lubor Svoboda. „Poskytnuté financování přináší našemu fondu stabilitu i jistotu dostatečného zajištění kapitálem. Umožnuje ale i nový růstový potenciál portfolia, protože čerpání úvěru bude probíhat flexibilně dle potřeby. Můžeme tak využít nových příležitostí, které se na trhu objeví. Zároveň chceme nadále udržovat bezpečný poměr bankovních úvěrů vůči hodnotě majetku,“ doplňuje druhý spoluzakladatel Arete Robert Ides.

Cílem nově uzavřené smlouvy bylo jak zjednodušení administrativní zátěže, protože doposud bylo poskytováno 11 samostatných úvěrů, tak umožnění vyšší flexibility při financování nové výstavby. Druhý fond Arete vznikl v roce 2016 a postupně vytváří homogenní portfolio průmyslových nemovitostí v ČR na Slovensku. Celkový kumulovaný hrubý výnos dosáhl loni 115 %, přičemž hrubý výnos činil 8,9 %. Hodnota aktiv ve správě se vyšplhala na více než 2,4 miliardy korun a v roce 2020 má dále růst díky právě dokončovaným halám. Vstup investorů do tohoto fondu byl již v roce 2018 uzavřen.

Od začátku roku 2020 je pro investory otevřený třetí fond skupiny Arete, který bude nejen investovat do dokončených průmyslových nemovitostí ve střední a východní Evropě, ale i sám stavět nové logistické a výrobní budovy. Cílová hodnota jeho portfolia by se měla blížit 12 miliardám Kč a portfolio by mělo zahrnovat přes 600 000 m² pronajímatelných ploch a více než 300 000 m² stavebních pozemků pro další výstavbu.

Další články k tématu