Novinky » Brownfield na Palmovce se promění na čtvrť s byty, kancelářemi i obchody

Brownfield na Palmovce se promění na čtvrť s byty, kancelářemi i obchody

22.06.2022 | Petr Bayer

Osmihektarový brownfield na Palmovce, největší rozvojové území v širším centru v majetku hl. m. Prahy, čeká velká proměna. Vzniknout by měla nová čtvrť s bytovými a administrativními budovami, restauracemi, kavárnami, obchody a službami. Počítá se také se základní školou a kulturním centrem s knihovnou. Centrální park oživí promenáda, vznikne několik menších náměstí a řada vnitrobloků. Nová městská čtvrť naváže na multifunkční výstavbu na Rohanském ostrově a zástavbu v Libni.

Připravuje se 2200 městských bytů a 40 – 50 000 m² ploch pro komerční a nekomerční účely (kulturní nebo komunitní centrum, knihovna, volnočasové aktivity dětí – např. DDM nebo ZUŠ). Projekt bude realizován v etapách v horizontu 5 až 10 let (do roku 2033). „Palmovka je velikostí, industriální minulostí a rozvojovým potenciálem srovnatelná s Andělem. Zatímco na Smíchově je redevelopment brownfieldů tažen soukromými investory, na Palmovce jej díky souvislé majetkové držbě iniciuje město. Naší ambicí je proměnit Palmovku v pulsující novou čtvrť, která bude mít pro pravý břeh Vltavy stejnou gravitační sílu, jakou má Anděl pro levý,“ říká náměstek primátora Petr Hlaváček.

Pražská developerská společnost (PDS) spolupracovala na urbanistickém a architektonickém řešení Palmovky se studenty architektury ČVUT. Celkem 45 studentů tří ateliérů Kohout-Tichý, Juha-Tuček a Stempel-Beneš půlroku vytvářeli model Palmovky, který zahrnuje 60 budov ve 12 blocích. „Pro klíčovou část, tzv. Pentagon, byla na základě dohody IPR, PDS, HMP objednána Městkou částí Praha 8 urbanistická studie, která zachycuje shodu těchto partnerů na urbanistické koncepci území a tvoří podklad pro probíhající změnu územního plánu,“ uvádí ředitel PDS Petr Urbánek.

Urbanistická studie zpracovaná studiem Unit architekti chrání stávající hodnoty lokality, zasazuje do ní bytové a administrativní budovy a vytváří mezi nimi atraktivní veřejný prostor. „Palmovka, která leží téměř v centru Prahy, je již dlouhou dobu zanedbanou lokalitou. Vznikne plně funkční čtvrť i s dostupným bydlením. Projekt také navazuje na krajinářskou proměnu Rohanského ostrova, na níž právě probíhá soutěžní workshop. Čtyři postupující týmy budou známy již v červenci. Výsledky soutěže vyhlásíme příští léto,“ dodává ředitel IPR Ondřej Boháč.

Jednotlivé projekty na Palmovce PDS postupně zveřejňuje. Patří k nim např. bytový dům Palmovka-Zenklova, pro který PDS vypsala výběrové řízení na projektanta, nebo projekt revitalizace Centra Nová Palmovka, který chce Praha a Ministerstvo financí ČR nabídnout jako nové sídlo Agentuře Evropské unie pro Kosmický program (EUSPA). Další projekty mají následovat.

Další články k tématu