Novinky » Brownfield v Ostravě nahradí polyfunkční dům s byty a obchody

Brownfield v Ostravě nahradí polyfunkční dům s byty a obchody

14.05.2024 | Eduard Železný

Komplex polorozpadlých budov v centrální zástavbě u galerie moderního umění Plato v Ostravě má nahradit polyfunkční dům Rezidence Stodolní na rozhraní ulic Masná, Stodolní a Porážková. Z celkových 131 bytů je přes 50 jednotek rezervováno. Součástí budou prostory pro obchody a služby, celá oblast projde zásadní proměnou i díky nové pěší zóně se zelení a odpočinkovými zónami, která bude společnou investicí města a developera.

„S respektem ke geniu loci místa a okolní zástavbě přispíváme k oživení bývalých průmyslových lokalit, čímž zvyšujeme kvalitu života obyvatel. Věřím, že Rezidence Stodolní pomůže změnit tvář historického jádra Ostravy a dodá mu impuls, aby se stalo vyhledávaným místem,“ říká generální ředitelka Linkcity Kristýna Zavrtálková s tím, že lokalitu vytipovalo město jako rozvojovou oblast a vypsalo na pozemek výběrové řízení. O jeho prodeji společnosti Linkcity rozhodlo v dubnu 2022. Předpokládaný termín zahájení výstavby Rezidence Stodolní je v závěru letošního roku, dokončení se plánuje o dva roky později.

Energeticky úsporná budova s fotovoltaikou na střeše zahrnuje 131 bytů na pěti nadzemních podlažích. V suterénu bude garáž pro rezidenty se 132 parkovacími místy, přípravou na nabíjení pro elektromobily a sklepy. Přízemí je vyhrazeno 6 maloobchodním jednotkám s celkovou pronajímatelnou plochou 1560 m². Mezi budoucími nájemci nebude chybět supermarket, cílem investora je přilákat i provozovatele pekárny, kavárny či lékárny. Od druhého nadzemního podlaží převládá bydlení a společné prostory pro rezidenty, mj. vzniknou dvě komunitní zahrady.

Zvolená architektura podtrhuje atmosféru místa a navazuje na budovu městské galerie. Rovné střechy na straně její moderní dostavby jsou doplněny zkosenými dělícími stěnami teras směrem do ulice Stodolní, evokující přitom šikmé střechy zdejší zástavby. Směrem ke galerii jsou na fasádách využity cihlové obklady, které reagují na původní architekturu jatek. Naopak do ulice Stodolní pracovali architekti s moderní verzí omítky v souladu s klasickým výrazem objektů v centru města. Materiálovou paletu doplnili o detaily tmavých kovových konstrukcí, táhel a zábradlí, které odkazují na industriální charakter místa.

„Do návrhu projektu jsme si přáli vtisknout něco, co je pro Ostravu charakteristické. Líbí se nám její snaha se neustále rozvíjet a jít i do odvážnějších forem architektury. Chtěli jsme, aby projekt byl výrazný, nadčasový a přinesl lokalitě novou energii. I proto jsme se inspirovali Londýnem, kde mají s revitalizací městských brownfieldů zkušenosti již od konce 90. let minulého století. Příkladem je londýnská část King’s Cross, kde se také prolíná kultura, komerce, bydlení i zeleň, nové i staré objekty,“ líčí ředitelka Bogle Architects Barbora Markechová.

Další články k tématu