-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » Ceny pražských bytů se dotahují na západoevropské metropole, Řím je už levnější

Ceny pražských bytů se dotahují na západoevropské metropole, Řím je už levnější

11.10.2024 | Petr Bayer

Průměrná nabídková cena bytů v Praze dosahuje 4842 eur za čtvereční metr a blíží se městům jako je španělské hlavním město Madrid, kde stojí 4951eur, či Vídni nebo Berlínu, kde lze pořídit byt za 5151 eur resp. 6195 eur za m². Byty v české metropoli jsou dražší než v Římě, kde se cena pohybuje na 3179 eur za m². Uvádí to analýza realitní společnosti Re/Max, která srovnává cenový vývoj nemovitostí ve vybraných evropských metropolích v 1. polovině letošního roku

Praha zůstává nadále hlavním tahounem realitního trhu v ČR, odehrává se v ní téměř 40 % všech transakcí. Poptávka v hlavním městě pokračuje i přesto, že ceny jsou často dvojnásobné ve srovnání s ostatními místy v zemi. Průměrná cena starších bytů v Praze činí 4500 eur za m², zatímco nové byty obvykle přesahují 6000 eur za m².

„Rok 2024 zatím zaznamenal výrazný růst poptávky, protože sazby hypoték klesly a ustálily se mezi 4 a 5 %. Pokračující oživení v zemi lze do značné míry přičíst tomu, že se v ČR výrazně snížila inflace a také ceny bytů a domů. V důsledku toho jsme zaznamenali výrazně více nabídek na trhu a růst transakcí o zhruba 20 %,“ říká generální ředitel Re/Max Česko a Slovensko Jan Hrubý.

Průměrná nabídková cena za m² u českých nemovitostí vzrostla v 1. pololetí o 4 % ve srovnání s 1. pololetím roku 2023. Nejvýraznější růst byl zaznamenán v Praze, kde ceny nemovitostí, zejména rodinných domů, vzrostly o 7 %.

Další články k tématu