Novinky » Česká firma postaví ve Španělsku průmyslové nemovitosti za 1,2 miliardy Kč

Česká firma postaví ve Španělsku průmyslové nemovitosti za 1,2 miliardy Kč

26.11.2020 | Petr Bayer

Po rozvoji infrastruktury pro podnikání ve střední Evropě míří česká skupina Accolade do Španělska. Na tamní trh vstupuje se dvěma lokalitami, které tvoří základ pro další růst portfolia na jednom z nejrychleji rostoucích logistických a skladovacích trhů na kontinentu. Hodnota projektů ve Valencii a Vitorii o rozloze 53 000 čtverečních metrů přesáhne 1,2 miliardy korun (47,5 milionu eur).

„Je to rozlohou druhá největší země EU a zároveň představuje pátý největší a stabilní trh. Valencie i Vitoria jsou oblastmi, které již dnes můžeme považovat za centra logistiky a moderního průmyslu. Těží z umístění na trase dvou významných evropských koridorů. Důležitou roli v našem rozhodování hrála i připravenost a odhodlání místních municipalit investovat do modernizace prostor pro podnikání a také poptávka po halách nejvyšší technologické i ekologické třidy, která nyní ve Španělsku výrazně převyšuje nabídku,“ říká Milan Kratina, CEO Accolade.

První projekt o rozloze 33 000 m² se nachází v industriální zóně na západní straně baskického města Vitoria-Gasteiz. Leží na trase tzv. atlantického koridoru a region je považován za obchodní bránu do západní Evropy. Na malém prostoru je soustředěno 80 % strojního a 45 % automobilového průmyslu regionu a sídla zde mají i španělské oborové asociace. S ekonomickou silou, která se v HDP rovná ekonomice Srbska, je oblast považována za jeden z pilířů evropského průmyslu. Budoucí nájemci budou moci využít nákladního letiště Vitoria, v baskickém Bilbau ležícího přístavu se spojením do Británie a USA, blízkosti klíčových měst severu Španělska a Francie a také z dostatku kvalifikovaných pracovníků, kteří se do Vitorie a okolí sjíždí z celého Španělska.

Druhá investice míří do Valencie, třetího největšího města Španělska a regionu, který se v HDP rovná ekonomice Ukrajiny. Město ležící uprostřed tzv. středomořského koridoru je důležitou logistickou oblastí. Hlavní roli hraje čtvrtý největší evropský přístav, který je označován jako vstupní brána do Latinské Ameriky a severní Afriky. K třem milionům m² logistického prostoru přidá český investor v první fázi 20 000 m². Budoucí nájemci komplexu na jižní straně města budou moci kromě přístavu těžit také z blízkosti důležitých silničních tahů, nákladního letiště a faktu, že 30 % španělského trhu je odsud na dosah za méně než tři hodiny.

„Místní mají jasnou představu, kam chtějí průmysl posunout. Primární jsou pro ně investice do modernizace celého prostředí s velkým důrazem na šetrný přístup a inovativní stránku projektů. Už dnes patří Španělsko dle žebříčku International Federation of Robotics mezi TOP 3 země Evropy v míře automatizace a digitalizace. Investice do udržitelné budoucnosti podnikání podporují a přístup k zahraničním investorům je na špičkové úrovni. Tuzemské i zahraniční společnosti jsou si zároveň vědomy, že haly, ve kterých nyní působí, byly z většiny postaveny v období před krizí v roce 2008. Zde cítíme nejen podporu ze strany místních institucí, ale také poptávku od velkých hráčů logistické a e-commerce scény ve Španělsku,“ dodává Kratina.

Další články k tématu