Český fond koupil 5 logistických areálů v Polsku za téměř 4 mld. Kč

20.12.2024 | Petr Bayer

Realitní fond Investika koupil od polské developerské společnosti 7R pět logistických areálů v Polsku. Hodnota transakce přesáhla 150 milionů eur (přibližně 3,8 miliardy Kč). Jedná se o největší investiční transakci skladových nemovitostí v Polsku v roce 2024.

Portfolio o celkové rozloze přes 212 500 m² nových industriálních ploch třídy A, které je téměř plně pronajato výrobním, logistickým, maloobchodním a e-commerce firmám, koupil fond společně s joint venture partnerem BUD Holdings. Touto akvizicí se celková plocha komerčních nemovitostí, které Investika v Polsku vlastní, zvýšila na 409 000 m².

Logistické parky, které se staly v prosinci 2024 součástí INVESTIKA realitního fondu

7R Park Bydgoszcz I	severozápadní Polsko	212,500 m²
7R City Park Gdańsk Airport I	severní Polsko
7R City Flex Kraków Airport I	jižní Polsko
7R Park Kielce	jižní Polsko
7R City Park Poznań West	západní Polsko

„Investika realitní fond v Polsku působí jako investor od roku 2021 a naši pozici na největším realitním trhu střední Evropy jsme touto akvizicí posílili. Akvizice přispěje k sektorovému vyvážení portfolia fondu a zajištění dlouhodobého cílového zhodnocení mezi 4 – 6 % ročně pro jeho investory,“ říká předseda představenstva Investika, investiční společnost Petr Čížek. „Vedle našich dosavadních investic především do kancelářských budov jsme se rozhodli zaměřit i na logistický sektor. Věříme v růst hodnoty tohoto typů nemovitostí do budoucna, zejména v případě, že se jedná o tak kvalitní produkt,“ doplnil ředitel BUD Holdings Paolo Panico.

„Všechny nově získané nemovitosti se nachází ve výborně dopravně dostupných lokalitách a vyznačují se funkčními dispozicemi, které nabízí nájemci vyhledávanou flexibilitu. Všech pět logistických areálů má mezinárodní environmentální certifikaci BREEAM a na vybraných halách jsou instalovány fotovoltaické panely. Pro každou nemovitost jsme s partnery připravili plán aktivní správy, abychom v dlouhodobém horizontu zajistili investorům realitního fondu růst jejich tržní hodnoty,“ uzavírá ředitel Investika Polska Services Rafał Proczek.