Developer získal pozemky v pražském Karlíně pro více než 1000 bytů

01.07.2024 | Petr Bayer

Rezidenční stavitel Central Group koupil u stanice metra Invalidovna v Karlíně v Praze 8 více než 5 hektarů pozemků i se stávajícím hotelem Čechie. Plánuje postavit více než 1000 nových bytů a komerční prostory pro služby, obchody, restaurace a kavárny. Vzniknou také ordinace a kanceláře pro Městskou část Praha 8 a veřejný prostor se zelení. Cena transakce nebyla zveřejněna, výstavba má být zahájena v roce 2028. První etapa by mohla být dokončena v roce 2030, celá čtvrť v roce 2033.

„Plánovaná rezidenční čtvrť bude mít název Nový Karlín. Akvizici jsme projednávali více než dva roky. Je to naše nejdražší a nejkomplikovanější transakce za celých 30 let existence,“ říká šéf CG Kunovský. Dohodnuté kontribuce za možnost výstavby činí více než 325 milionů Kč. Investor na své náklady vybuduje a zdarma převede městské části 1000 m² ordinací a kanceláří, převede na účet města a městské části přes čtvrt miliardy korun.

Nový Karlín bude multifunkční s výrazně převažující funkcí bydlení, vyrostou vlastnické i nájemní byty. V hlavních komunikačních zónách vznikne komerční parter. Důraz bude kladen na modrozelenou infrastrukturu a udržitelnost. Lokalita má nyní čerstvou změnu územního plánu a smlouvu s městem a městskou částí. Ještě v tomto roce plánuje investor vyhlásit urbanistickou soutěž a navazovat bude architektonický workshop na návrhy jednotlivých staveb v lokalitě. „Pro návrhy staveb plánujeme oslovit desítky různých architektonických ateliérů,“ dodává Kunovský.

Další články k tématu