Developeři se budou se podílet na financování školek a nových parků

17.08.2020 | Petr Bayer

Pražská koalice vytvořila nová pravidla pro investory, která určí výši příspěvku na občanskou vybavenost městu při budování nových městských čtvrtí. Jedná se o pozemky, jež potřebují k zastavění změnu územního plánu, která zvýší jejich cenu. Nová Metodika by měla určit výši této přidané hodnoty, která by měla být vrácena zpět městu nebo městské části v podobě nových parků, školek nebo bytů rozšiřující bytový fond města. Metodika poprvé nastavuje jednotná pravidla pro všechny městské části.

„Pokud je v současnosti některé území nezastavitelné, má jinou hodnotu, než kdyby v lokalitě došlo ke změně územního plánu na stavební pozemky. Vezměme si například Letňany. Ve chvíli, kdyby Praha změnila některou část této lokality na stavební, cena pozemku se mnohonásobně zvýší. Developeři by proto měli nést spravedlivý podíl například na budování infrastruktury či veřejného prostoru. Jedná se o obdobný princip společenské odpovědnosti firem,“ říká 1. náměstek primátora Petr Hlaváček. „Těšíme se na připomínky veřejnosti, developerů i městských částí. Pevně věřím, že se dohodneme,“ dodává.

„Stavíme na zahraničních zkušenostech i praxi z některých městských částí. Naše Metodika přináší několik vylepšení oproti stávajícímu systému. Důležitým aspektem při její tvorbě je pro nás úzká spolupráce s právníky a ekonomy,“ uvádí architekt Filip Foglar z kanceláře Petra Hlaváčka.

„Už nyní s jednotlivými městskými částmi, na jejichž území plánujeme postavit bytový projekt, uzavíráme smlouvy o spolupráci či memoranda. Někdy přispíváme městské části přímo, jindy nepřímo například vybudováním sportovišť, dětských hřišť či převedením pozemků nebo bytů. Výše našeho příspěvku záleží na velikosti daného bytového projektu,“ komentuje šéf Ekospolu Evžen Korec.

Nová Metodika byla již konzultována s městskými částmi a zástupci developerů a v současné chvíli probíhá její připomínkování. Po vícekolovém projednání čeká na schválení Radou hl. města Prahy. Veřejnosti bude představena 29. 9. 2020 od 18:00 v Centru architektury a městského plánování v rámci cyklu Velké změny Prahy za přítomnosti Petra Hlaváčka a dalších hostů.

Další články k tématu