Novinky » Developerské projekty v Praze brzdí byrokracie, starší dům využívá Naděje

Developerské projekty v Praze brzdí byrokracie, starší dům využívá Naděje

14.04.2021 | Petr Bayer

Společnost Geosan Development koupila na pražském Chodově v ulici Benkova pozemek se starším domem, který je určen pro novou rezidenční výstavbu. Jelikož stavbu dvou budoucích viladomů brzdí délka stavebního řízení, stejně jako v ostatních případech v ČR, poskytl developer po dobu následujících dvou let zde útočiště neziskové organizaci Naděje poskytující všestrannou pomoc lidem bez domova.

„Projekt tréninkového bydlení v Benkově ulici pomůže alespoň několika z nich vrátit se zpět do normálního života. Využívá zkušeností v oblasti sociálního bydlení, které jsou prověřeny a velmi funkční například v Rakousku, Nizozemsku nebo Skotsku. Toho, že se firma Geosan Development rozhodla pro pomoc těm, kteří ztratili domov, si velmi ceníme,“ říká oblastní ředitel Naděje pro Prahu Daniel Svoboda.

Podle ředitele Geosanu Development Petra Beneše firma po demolici starého domu plánuje na místě vybudovat dva menší viladomy s moderními byty. „S notoricky známými a mnohokrát diskutovanými bolestmi současného českého stavebního zákona a neúměrnou délkou stavebního řízení, která u developerských projektů často přesahuje 5 let, nejsme schopni nic udělat. Proto také v Praze poptávka po nových bytech výrazně převyšuje nabídku a bytů je trvalý nedostatek. Na to, že stavební řízení bude rychlejší a méně komplikované, si v ČR budeme muset počkat. To, co ale udělat můžeme, je dát pozemkům a na nich stojícím starým nemovitostem smysluplné využití pro lidi, kteří to potřebují – do té doby, než získáme všechna povolení a budeme moci zahájit výstavbu nových bytů,“ líčí.

Byť se u budoucí nové výstavby v Benkově ulici jedná o malý projekt, i ten může alespoň částečně pomoci rozšířit nabídku pro zájemce o nové bydlení v hlavním městě. „Rodiny s dětmi, kterým budou byty ve viladomech primárně určeny, přinesou do lokality Prahy 11 nové společenské vztahy. Zvýšená poptávka po obchodech a službách obvykle přináší i zkvalitnění infrastruktury v místě,“ dodává Beneš.

Dallší články k tématu