-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » Fond Accolade refinancuje za 2 miliardy Kč portfolio industriálních hal

Fond Accolade refinancuje za 2 miliardy Kč portfolio industriálních hal

09.12.2020 | Petr Bayer

Accolade Industrial Fund (AIF) pokračuje v plánu zvyšování stability a profitability portfolia moderních a šetrných industriálních hal. Transakce za dvě miliardy korun s Českou spořitelnou (ČS) dokazuje, že prostory pro podnikání jsou významnými finančními institucemi považovány za atraktivní segment komerčních budov. Fond zároveň reaguje na zvyšující se poptávku kvalifikovaných investorů a po ČR otevírá distribuční síť také se Slovenskou sporiteľňou.

Refinancování se týká parků Cheb Jih, Ostrov u Stříbra, Přeštice a Týniště nad Orlicí. Moderní prostory o celkové rozloze 200 000 m² využívají nájemci KION, ASSA ABLOY, real digital, IAC, LEONI, IDEAL a ALPHA Corporation. „Moderní haly letos potvrdily zásadní význam a díky boomu logistiky a e-commerce ukázaly investiční potenciál. Jsou nejvíce hodnotným aktivem komerčních nemovitostí a hrají klíčovou roli ve strategii největších světových fondů. Pokračujeme v trendu postupného refinancování celého našeho portfolia. Tyto kroky přináší větší stabilitu fondu a z dlouhodobého hlediska se pozitivně odráží i na jeho výkonnosti,“ říká předseda představenstva AIF Milan Kratina.

„Refinancováním další části portfolia jedním úvěrem u jednoho partnera pokračujeme v nastavené strategii. Zásadním způsobem se nám zjednoduší správa financování a reporting s tím spojený. Finanční ukazatele budou posuzovány na základě celého portfolia namísto samostatných nemovitostí a struktura našeho financování se stává odolnější vůči vnějšímu prostředí,“ dodává člen představenstva AIF Zdeněk Šoustal.

„Pro ČS je prioritou financovat projekty posilující prosperitu a konkurenceschopnost naší ekonomiky. Význam industriálních parků sílí a bude dále růst i s ohledem na měnící se podmínky výroby, maloobchodu či e-commerce v souvislosti s dopady pandemie Covid-19,“ líčí manažerka realitních obchodů ČS Martina Jůzová.

„Klienti ERSTE Privatebanking – privátního bankovnictví ČS budou mít možnost využít investic do průmyslových nemovitostí, které spravuje a řídí AIF. Spolupráce s AIF přispěje k pestrosti investičních portfolií a umožní klientům EP participovat na růstu trhu průmyslových nemovitostí“ uzavírá ředitel Este Privatebanking ve Slovenské sporiteľni Michal Orlovský.

Další články k tématu