-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » Fond Nemo koupil kancelářskou budovu v Modřanech a zvýšil porfolio na 1,3 mld. Kč

Fond Nemo koupil kancelářskou budovu v Modřanech a zvýšil porfolio na 1,3 mld. Kč

19.05.2020 | Petr Bayer

Nemovitostní fond NEMO koupil kancelářskou budovu v Modřanech v Praze, kde má sídlo potravinářská společnost Nestlé a mezi nájemce patří i technologický koncern Siemens. Cena transakce nebyla oznámena ale fond, jehož zakladatelem je Českomoravská nemovitostní (ČMN), koupí nemovitosti na adrese Mezi Vodami 31 zvýšil plochu svých kancelářských budov na 17 500 m² a hodnotu svého portfolia na 1,3 miliardy korun.

„Cílem je mít vysoce diverzifikované portfolio kvalitních prémiových nemovitostí obsazených bonitními nájemníky, se kterými jsou uzavřené dlouhodobé nájemní smlouvy. Právě moderní kancelářský objekt Mezi Vodami 31, kde je podepsaná nová dlouhodobá smlouva, zapadá do strategie fondu,“ říká místopředseda ČMN Josef Eim.

Budova Mezi Vodami 31 je unikátní i díky svému designu. Prosklená budova ve tvaru písmene U s pěti nadzemními a dvěma podzemními podlažími čítá zhruba 10 000 m² využitelných ploch.

Nemo investuje především do projektů v ČR, které mají konzistentní a dlouhodobě udržitelný potenciál nájemního výnosu. Investuje do již fungujících projektů s kvalitními nájemci a s co nejdelší smluvní dobou nájmu. Cílený čistý výnos pro investory do podílových listů je 5 % ročně, přičemž minimální investice je pouze 500 korun.

Součástí portfolia fondu jsou aktuálně tři kancelářské budovy situované v Praze. „V současné době má fond ve vlastnictví kromě budovy centrály Nestlé v Modřanech, nemovitost na Václavském náměstí 62 a v ulici Pekařská, kde sídlí Volkswagen Financial Services,“ dodává Eim.

Další články k tématu