Novinky » Hodnota pozemků PDS činí tři miliardy korun, schváleno 6 projektů

Hodnota pozemků PDS činí tři miliardy korun, schváleno 6 projektů

21.09.2021 | Petr Bayer

Pražská developerská společnost (PDS) uskutečnila první tržní ocenění 10 lokalit, které připravuje pro městskou výstavbu především nájemního bydlení. Tržní hodnota oceňovaných nemovitostí byla k 1. červnu 2021 mezinárodní poradenskou společností Knight Frank stanovena na 2, 939 miliardy Kč. „Hodnota pozemků a nemovitostí se mění nejen s celým realitním trhem, ale s každým krokem procesu přípravy pozemků, například získaným územním rozhodnutím nebo stavebním povolením. Hodnoty u pozemků vybraných po bytovou výstavbu bude město pravidelně získávat,“ říká radní hl. m. Prahy pro majetek Jan Chabr.

Rada Prahy odsouhlasila další fázi přípravy prvních projektů PDS. U šesti schválených akcí se jedná o bytové domy, experimentální projekt a mateřskou školu. Tyto projekty přinesou přibližně 300 bytů, plochy pro služby či administrativu. Projekty bytových domů připravuje PDS například v Praze 5 nebo Praze 10. U těchto dvou projektů se počítá s vyhlášením architektonické soutěže na budoucí podobu bytových domů.

„Mezi schválenými plány jsou i větší projekty, jako například první etapa bytového projektu v Dolních Počernicích. Postup na projektech je možný jen v součinnosti s danými městskými částmi, které jsou otevřené nové bytové výstavbě a k řešení palčivého nedostatku dostupného bydlení. Věřím, že brzy představíme naše další projekty,“ míní ředitel PDS Petr Urbánek.

Přehled projektů PDS, které vstupují do další fáze investiční přípravy:

Bytový dům Vršovická, Praha 10

100 – 140 městských nájemních bytů + maloobchodních jednotek v přízemí budovy

V Botanice, Praha 5

Městský blok s 45 – 60 bytovými jednotkami a službami v přízemí

Ládví, Praha 8

Experimentální projekt modulární bytové výstavby se zachováním parkovacích kapacit v lokalitě s až 40 městskými nájemními byty

Bytový dům Palmovka – Zenklova, Praha 8

Polyfunkční dům s 50 městskými nájemními byty a plochami pro maloobchod a administrativu

Bytový dům Nový Zlíchov, Praha 5

Menší projekt s cca 30 byty

Na Hutích – školka, Praha 14

Stavba občanské vybavenosti, nutná akce pro další rozvoj většího území

PDS byla založena k 1. červnu 2020 jako příspěvková organizace hl. m. Prahy. Jejím cílem je zhodnocení nemovitostních aktiv hl. m. Prahy a příprava projektů především městského nájemního bydlení. PDS bylo rozhodnutím Zastupitelstva hl. m. Prahy předáno k hospodaření zhruba 400 000 m² pozemků ve vlastnictví metropole, na nichž se počítá s výstavbou 6000 až 8000 bytů v horizontu až 10 let.

Další články k tématu