Novinky » Nová čtvrť v Praze na Florenci nabídne byty, kanceláře, obchody i hotel

Nová čtvrť v Praze na Florenci nabídne byty, kanceláře, obchody i hotel

F21 Etapa Zapad Axonometrie navrhu rok2021

20.11.2024 | Petr Bayer

Proměnu pražské Florence chystá Penta Real Estate (PRE) ve spolupráci s hlavním městem Prahou a městskými částmi Praha 1 a Praha 8, když vyhlásila 4 mezinárodní architektonické soutěže. V každé z nich se bude hledat nejlepší architektonické řešení čtyř bloků v území mezi magistrálou a autobusovým nádražím Praha Florenc.

V roce 2021 proběhla pro toto území mezinárodní urbanistická soutěž, jejímž vítězem se stal tým UNIT architekti, A69 – architekti a Marko&Placemakers. Regulační výkres pro toto území počítá se vznikem dvou hlavních pěších ulic propojujících Nové Město, Karlín a Žižkov v místech kudy prochází magistrála a Negrelliho viadukt. „Věřím, že snaha navrhnout fungující čtvrť se projeví i na kvalitě architektury,“ říká náměstek primátora Petr Hlaváček.

V první etapě dojde k zástavbě západní části při magistrále. Zamýšlené budovy jsou rozděleny do čtyř bloků, pro každý bude probíhat samostatná soutěž. Porota bude moci v jednom bloku kombinovat návrhy různých týmů, aby se podpořila pro Prahu typická různorodost. Architektonické týmy z celého světa se mohou do soutěží přihlásit do 13. prosince 2024. Porota na základě ideového konceptu, referenčních projektů a zkušenosti týmu uchazečů vybere 6 až 8 účastníků pro každou soutěž. Vítězné návrhy budou známy na podzim roku 2025.

„Chceme, aby vyrostla architektonicky i funkčně pestrá živoucí čtvrť. Proto jsme území rozdělili do čtyř soutěží, aby se na jejich podobě podílelo více architektonických týmů. Z pohledu tvůrců je to velká příležitost – takto rozsáhlé brownfieldy se v centrech metropolí západní Evropy vyskytují jen ojediněle,“ přibližuje výkonný ředitel PRE pro ČR David Musil.

Bloky mají různou velikost i různé funkční využití, celkově nově vznikne až 85 000 m² HPP, z čehož více než polovina bude využita pro bydlení, dalších přibližně 20 % bude administrativa, obdobný podíl prostorů připadá na maloobchod a služby, zbylé přibližně 4 % zabere hotel, který bude umístěn v bloku při železnici.

Soutěže poběží souběžně a budou mít společnou porotu. „Mám tu čest vést porotu složenou z významných kolegů z různých koutů Evropy. Zadání soutěže formuluje očekávání vysoké architektonické kvality od investora i od města Prahy. Z architektonického hlediska i udržitelných přístupů se těšíme, že budeme moci hodnotit a najít nejlepší řešení pro každý z nových domů,“ uvedl světoznámý architekt Stefan Behnisch. V nezávislé části poroty dále zasedne Italka Maria Alessandra Segantiniová, Holanďan Kees Christiaanse, Litevka Gilma Teodora Gylyteová nebo laureát České ceny za architekturu Štepán Valouch.

„Ambicí je, aby se v nové čtvrti navázalo na jedinečnou pražskou kvalitu, tedy harmonickou kompozici architektonických slohů z různých koutů Evropy, které po staletí naše město obohacovaly,“ líčí Petr Návrat z kanceláře ONplan, která je organizátorem soutěže.

Součástí závislé části poroty jsou kromě zadavatele PRE zástupci hlavního města Praha, IPR Praha a městských částí Praha 1 a Praha 8. V pracovní skupině, která se podílí na přípravě zadání a bude se účastnit i všech soutěžních workshopů jsou zástupci Národního památkového ústavu, Dopravního podniku Praha, Správy železnic, Národního technického muzea, nebo Muzea hl. m. Prahy, s jehož budovou bude nová čtvrť sousedit.

Do hledání podoby nové čtvrti se v roce 2021 zapojila i pražská veřejnost. Lidé hodnotili současný stav území, jeho hodnoty, které by měly být uchovány a problémy, které by měla revitalizace vyřešit. Zapojení probíhalo jak on-line formou dotazníku s mapovým podkladem, tak v území, kde byl umístěn informační kontejner pro sběr podnětů. Urbanistický návrh nové čtvrti prošel i několika koly konzultace zejména s památkáři, kteří hlídali výšky budov a prosazovali menší měřítko, které bude navazovat na zástavbu Nového Města a Karlína.

Větší část území se nachází v městské části Praha 8. „Okolí stanice metra Florenc je pro nás bolavým místem. Architektonické soutěže dávají naději, že se tento vytížený dopravní uzel stane důstojnou vstupní bránou do metropole. A samozřejmě příjemným a bezpečným místem pro Pražany, kterému se nebudou snažit vyhnout. V oblasti Karlína, Invalidovny a Libně procházíme velkou proměnou v jednu z nejžádanějších čtvrtí města, impulz pro část na pomezí Prahy 8 a Prahy 1 dosud chyběl. Pokud vtisknou novou tvář lokalitě ty nejlepší architektonické mozky v mezinárodním klání, věřím, že se podaří najít neotřelou podobu nových budov, veřejných prostranství a prostupností, která spolu budou komunikovat a dávat dohromady funkční promyšlený celek,“ míní místostarosta Prahy 8 Radomír Nepil.

„Revitalizace Florence je příležitostí, jak propojit Prahu 1 a Prahu 8 s přilehlými čtvrtěmi, jako jsou Poříčí či Petrská čtvrť, a podpořit místní infrastrukturu a veřejná prostranství, která budou mít prospěch pro širší okolí. Díky tomu získá i tato část Prahy nový charakter, kde magistrála nebude bariérou, ale spíše začleněným prvkem nové městské struktury,“ dodává radní Prahy 1 Karel Grabein Procházka.

Florenc získala název po založení Nového Města pražského, kdy císař Karel IV. umožnil kupcům a řemeslníkům z oblasti italské Florencie, aby se v těchto místech usídlili. Leží na pomezí několika městských částí a řadu let tvoří vnitřní periferii města. Zároveň je ale jednou z klíčových rozvojových oblastí města a klíčovým uzlem městské, železniční i silniční dopravy, který může zásadně ovlivnit budoucí podobu a vnímání celého města.

Další články k tématu