Novinky » Nový multifunkční objekt v Ostravě nabídne byty i obchody, dokončení v roce 2026

Nový multifunkční objekt v Ostravě nabídne byty i obchody, dokončení v roce 2026

21.04.2022 | Eduard Železný

Zastupitelé Ostravy rozhodli o prodeji komplexu nemovitostí Rezidence Stodolní v centru města společnosti Linkcity Czech Republic za kupní cenu dle znaleckého posudku minimálně 24,758 milionu korun bez DPH. Investor předložil záměr výstavby reprezentativní multifunkční budovy, která nabídne 158 bytů, parkovací místa a komerční prostory služeb či prodejen. Pamatuje i na prostory k trávení volného času, společné zahrady i místa k setkávání. Stavba by měla být dokončena v roce 2026.

„Předložená nabídka zapadá do postupně naplňovaného záměru města na komplexní obnovu lokality a vznik její nové moderní části, která nabídne odpovídající kvalitu pro rezidenty i návštěvníky. Společnost Linkcity předložila velmi atraktivní záměr nové výstavby z pera oceňovaného studia Bogle Architects. Oceňuji rovněž, že jsme velmi rychle a efektivně dojednali podmínky smlouvy, a je tedy možné bezprostředně zahájit přípravu projektu,“ říká primátor Tomáš Macura.

Navržená výstavba reflektuje regulační podmínky zpracované Městským ateliérem prostorového plánování a architektury. Nový komplex nabídne minimálně 7000 m² rezidenčních ploch a 1200 m²ploch komerčních, jejichž využití lze předpokládat jako například ordinace, lékárnu, kavárnu, pekárnu či jiné obchody. Nová zástavba doplňuje mezeru v kompaktní centrální zástavbě města. Investor neopomenul ani prvky modrozelené infrastruktury, navrženy jsou společné zahrady, zelená střecha, pobytová zeleň tvoří příjemné mikroklima. Nezanedbatelný je výhled na historickou dominantu místa, městská jatka rekonstruovaná na galerii umění.

Město se společností nyní uzavře smlouvu o smlouvě budoucí s předkupním právem a zákazem zcizení, jež obsahuje jednotlivé podmínky projektu i jištění ze strany města pro případné komplikace, jako jsou sankční ujednání či možnosti odstoupení od smlouvy. Prvním krokem je prověrka realizace projektu, která proběhne do 15. července 2022, následovat bude projektová příprava, realizace by měla začít v roce 2024 a být ukončena v roce 2026.

Součástí projektu je také řešení veřejného prostoru mezi budovou jatek a Rezidencí Stodolní, tedy pozemky, které nebyly předmětem prodeje, ale se stavbou souvisí. Prostor bude navrhován jako pěší zóna. „Tento veřejný prostor představuje nezbytný vstupní prostor do komerčních i rezidenčních částí objektu, na straně druhé je součástí okolí jatek, tedy budoucí galerie Plato a musí respektovat různorodé funkce. S Linkcity jsme se dohodli, že toto území projektově připraví i zrealizují a město se bude podílet na přípravě i investici do 70 % a maximálně 15 milionů korun,“ líčí náměstkyně primátora Zuzana Bajgarová.

Další články k tématu