Praha získala budovu KB na Václavském náměstí za 3,5 mld. Kč

24.06.2024 | Petr Bayer

Hlavní město Praha koupilo rozlehlou budovu Komerční banky na Václavském náměstí a nejpozději v roce 2028 do ní trvale přesune stovky zaměstnanců magistrátu. Odkup budovy celkem za 3,542 miliardy korun vyjednalo s dosavadním majitelem KB, který ji vlastní skrze dceřinou společnost VN 42. Dohodu stvrdili podpisem smlouvy primátor Bohuslav Svoboda a předseda představenstva KB Jan Juchelka.

„Hlavní město získává do vlastnictví krásnou a funkční budovu, která bude sloužit nejen pro správu věcí veřejných, ale především Pražanům. Má to finanční přínos, již nebude potřeba dál si nákladně pronajímat Škodův palác. Vzhledem k větší kapacitě také bude možné dostat pod jednu střechu i další agendy hlavního města. A plusem je i poloha v samotném centru, v blízkosti tří linek metra. Věřím, že to ocení všichni Pražané, kteří tam budou docházet,“ říká Svoboda. „Cena je sice vyšší, ale splňuje všechny předpoklady pro fungování moderního úřadu,“ míní radní Zdeněk Kovářík.

Představenstvo KB po vyhodnocení obdržených nabídek rozhodlo o zahájení vyjednávání o podmínkách případného budoucího prodeje s předkladatelem nejlepší nabídky, hlavním městem Prahou. Odkup schválilo Zastupitelstvo hl. m. Prahy. „V rámci výběrového řízení jsme evidovali desítky zájemců o koupi budovy Komerční banky na Václavském náměstí. Mám radost, že se nám podařilo podepsat smlouvu s hl. m. Prahou, která nemovitost využije ku prospěchu metropole,“ připojil Juchelka. „Monumentální budova architekta Františka Roitha by mohla být i krásným hotelem či multifunkčním objektem. Ale její využití pro účely Magistrátu hl. m. Prahy je s ohledem na památkovou ochranu objektu ideální,“ doplňuje Zdeňka Klapalová z Knight Frank.

Kupní cena je tvořena dvěma částmi, částkou odpovídající hodnotě nemovitosti dle znaleckého posudku 3,32 miliardy korun, dále sumou odpovídající ostatním aktivům a pasivům prodávané společnosti, jejíž konečná výše bude určena znaleckým posudkem zpracovaným podle účetní závěrky společnosti k 30. červnu 2024. V rámci předběžné kupní ceny se jedná o 222,2 milionu korun. Dohromady by tedy mělo hlavní město Praha za objekt zaplatit 3,542 miliardy korun. Součástí transakce je dohoda, že KB zůstane v objektu v nájmu do 31. prosince 2026.

Další články k tématu