Novinky » Praha zpracuje analýzu průmyslových areálů, bytové projekty je mohou ohrozit

Praha zpracuje analýzu průmyslových areálů, bytové projekty je mohou ohrozit

12.01.2021 | Petr Bayer

Rada hl. města Prahy zadala Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) vypracovat celkovou analýzu potřeby průmyslových oblastí. Bude aplikována na příkladu Malešicko-hostivařské oblasti, kde se nachází velká část technického zázemí hlavního města a se 650 hektary je největší průmyslovou lokalitou v Praze. V současnosti se totiž v souvislosti s lokalitou hovoří o několika bytových projektech, které nejsou vzájemně koordinovány a jejichž vznik by mohl současné průmyslové provozy do budoucna nevhodně limitovat.

„V současné době se objevují tendence přestavět tuto oblast na bytovou čtvrť, která by výrazně omezila možnosti jejího flexibilního využití. Tento problém se však netýká jen Malešic, ale mnohých dalších pražských průmyslových oblastí. V Praze totiž dosud neexistuje žádná analýza či strategie, která by myslela na budoucnost těchto produkčních ploch. Proto jsme se rozhodli vytvořit pro tyto oblasti jasná pravidla,“ říká I. náměstek primátora pro územní rozvoj Petr Hlaváček.

V Malešicko-hostivařské průmyslové oblasti se nachází konečná stanice linky metra A, ústřední dílny a administrativní objekty Dopravního podniku Prahy, železniční uzel využívaný Českou poštou či logistické depo PPL. Zahrnuje rovněž spalovnu, teplárnu, chladírny, skladovací a výrobní haly, betonárnu či ústřední depozitář Národní knihovny. Díky průmyslovému charakteru, který je znatelný i z typu zástavby a veřejných prostranství, se jedná o prozatím sourodou část města, jenž v současnosti čelí tlaku na proměnu a vznik bytové výstavby.

IPR proto vypracuje analýzu produkčních ploch v Praze, která bude mít za cíl vysledovat jejich úbytek či nárůst v posledním desetiletí a stanoví jejich potřeby a využití do budoucna. Důležitou součástí analýzy bude i zmapování nároků na tyto oblasti z pohledu moderních technologií a jejich dopadu na prostředí jako je hluk či znečištění. Cílem analýzy je také zhodnotit, zda jsou lokality vhodné pro vytvoření smíšených průmyslově-obytných čtvrtí. Platný územní plán Prahy totiž umožňuje v některých částech průmyslové oblasti smíšenou výstavbu, a tím i výstavbu bytovou. Návrh nového Metropolitního plánu prozatím počítá se zachováním průmyslového využití celé lokality.

„Z našich dat víme, že ve 14 vybraných výrobních areálech na území celé Prahy je asi 2000 provozoven zaměstnávajících přes 50 tisíc lidí. Tyto areály jsou v současnosti nositeli průmyslové a technologické tradice Prahy a působí v nich řada inovačních podniků,“ uzavírá ředitel IPR Ondřej Boháč.

Další články k tématu