-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » Praha zpracuje Strategii rozvoje bydlení, ceny bytů již ohrožují rozvoj města

Praha zpracuje Strategii rozvoje bydlení, ceny bytů již ohrožují rozvoj města

24.01.2020 | Petr Bayer

Rada hl. m. Prahy pověřila Institut plánování a rozvoje (IPR) zpracováním Strategie rozvoje bydlení na území hlavního města. Ceny bytů totiž neúměrně rostou a stávají se stále hůře dostupné. „Problémy s dostupností bydlení se neustále prohlubují. Pořizovací náklady v posledních letech vzrostly o 40 až 60 procent, průměrné mzdy Pražanů se od roku 2014 zvýšily jen zhruba o pětinu. Nedostupnost bydlení tak postihuje stále významnější část obyvatelstva, a začíná představovat jednu z potenciálních bariér dalšího rozvoje hlavního města i sociální soudržnosti,“ říká radní Hana Kordová Marvanová.

„Ceny bytů rostou ze tří hlavních důvodů. Jde o nedostatek pozemků, komplikovaný povolovací proces a rychlé zdražování stavebních prací. Magistrát musí tlačit místní stavební úřady, aby rozhodovaly co nejrychleji. Pozemky vhodné pro bytovou výstavbu se prakticky vyčerpaly a ceny zbývajících se dostaly na takovou úroveň, že cenově dostupné bydlení na nich nikdy nevznikne. Jedinou cestou jsou pozemky v okrajových částech Prahy. Jejich pořízení vyjde levněji a plánování velkých rezidenčních projektů o tisíci bytech umožní opět nabídnout nižší ceny. IPR by se měl v analýze zaměřit hlavně na vytipování vhodných pozemků, kde by taková masivní bytová výstavba měla v budoucnu probíhat,“ míní generální ředitel developera Ekospolu Evžen Korec.

„Proces zpracování Strategie rozvoje bydlení se s ohledem na jeho závažnost v žádném případě neobejde bez zapojení dalších důležitých aktérů. Těmi jsou vedle nás politiků, do jejichž gesce problematika bydlení přímo či nepřímo spadá, také zástupci relevantních oborů Magistrátu hlavního města Prahy, jejichž ztotožnění se s nově zpracovaným dokumentem je zcela nezbytným předpokladem pro následnou implementaci,“ říká náměstek primátora pro oblast územního rozvoje a plánování Petr Hlaváček.

Výsledkem by neměl být jen strategický dokument dlouhodobého charakteru, ale také řada dílčích výstupů reflektujících aktuální dění v oblasti rozvoje města. Radě hl. m. Prahy by měla být Strategie rozvoje bydlení na území hl. m. Prahy předložena ke schválení ve druhé polovině letošního roku.

Další články k tématu