Pražan vydělává na byt více než 14 let, nejdéle v regionu

17.06.2020 | Petr Bayer

Na pořízení nového bytu o výměře 70 m² musí průměrný Pražan utratit roční hrubou mzdu za 14,2 roku. To je sice méně než loňských 14,6 roku, z okolních metropolí je to ale nejdéle. Například ve Vídni na stejný byt lidé dosáhnou téměř o šest let rychleji. Vyplývá to z Indexu dostupnosti bydlení (CG-Indexu), který pravidelně zpracovává Central Group.

„Praha nestíhá uspokojovat dlouhodobě vysokou poptávku po novém bydlení, a to zejména kvůli zdlouhavému schvalování jakékoli nové výstavby. Povolit bytový dům v Praze často trvá i deset let. To se odráží na vysokých cenách a není proto divu, že dostupnost je stále výrazně horší než v sousedních zemích,“ říká šéf Central Group Dušan Kunovský. Před pěti lety stačilo na pořízení stejné nemovitosti jen 10,1 hrubých ročních příjmů.

Za meziroční zlepšení dostupnosti bydlení může růst mezd, který byl rychlejší než meziroční růst cen bytů, a to o 2,8 procentního bodu. Průměrná hrubá měsíční mzda v Praze je v současnosti 45.947 Kč, cena průměrného nového 70metrového bytu v Praze vychází na 7,837.538 Kč. Postupným zvyšováním příjmů obyvatelstva by se dostupnost bydlení mohla dále zlepšovat. Pomoci by mohl i zvyšující se počet nově zahájených bytů. Loni se poprvé po dlouhé době povolilo přes pět tisíc bytů v bytových domech, letos i přes koronavirovou krizi je tempo povolování podobné.