-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » Sněmovna potvrdila kontroverzní stavební zákon, koalice jej chtějí změnit

Sněmovna potvrdila kontroverzní stavební zákon, koalice jej chtějí změnit

16.07.2021 | Petr Bayer

Poslanci především z vládních řad těsnou většinou přehlasovali senátní veto nového stavebního zákona. Koalice Pirátů a STAN a ODS, TOP 09 a KDU-ČSL však chtějí po volbách tuto kontroverzní legislativu změnit. „Jsme připraveni změnit stavební zákon tak, aby nehrozilo několikaleté omezení stavební činnosti,“ uvedl místopředseda ODS Martin Kupka. Vadí zejména nákladný vznik Nejvyššího stavebního úřadu a přechod kompetencí z obcí na stát. Po podpisu prezidenta má zákon účinnost nabývat postupně do 1. července 2023.

Podle ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové by měl zákon zrychlit stavební řízení. Základní lhůtou pro rozhodnutí stavebního úřadu bude v případě rodinného domu 30 dní, přičemž tuto lhůtu může v odůvodněných případech stavební úřad prodloužit o dalších 30 až 60 dní. V rámci zrychleného řízení v případech, kde nejsou žádné rozpory, bude možné vydat stavební povolení již jako první úkon v řízení, tj. už za 30 dní. „Každý stavebník tak bude do roka vědět, jestli může stavět, či nikoli,“ tvrdí ministerstvo.

Podle řady odborníků však bude mít opačný účinek. „Totální rezignace na ochranu veřejných zájmů, fatální oddálení veřejné správy od lidí mimo velká města, zrušení obecních stavebních úřadů, a tedy další faktické znepřístupnění státní správy, a to především v málo zalidněných oblastech se složitou dopravní dostupností, to jsou jen některá z mnoha dalších negativ stavebního zákona. Nakonec ale v Poslanecké sněmovně zvítězilo developerské lobby a znění zákona, které je extrémně drahé a výhodné pouze pro vyvolené,“ varuje předseda Svazu měst a obcí ČR (SMO ČR) a starosta města Kyjov František Lukl.

„Výrazně zkracuje povolování nových staveb, díky čemuž by mohly nové byty zlevnit až o stovky tisíc korun. Současné nesmyslné průtahy je totiž zdražují průměrně o 10 %, což u bytu za šest milionů znamená výrazných 600 tisíc korun. Zrychlení se dočká také dostavba důležitých infrastrukturních staveb, jako jsou například dálnice, železnice či silniční obchvaty měst,“ míní šéf developerské společnosti Ekospolu Evžen Korec.

Další články k tématu