Novinky » Stát poskytne téměř 2 mld. Kč na stavbu nebo rekonstrukci sociálních bytů

Stát poskytne téměř 2 mld. Kč na stavbu nebo rekonstrukci sociálních bytů

01.02.2024 | Petr Bayer

Integrovaný regionální operační program (IROP) vyhlásil čtyři výzvy na podporu sociálního bydlení za 1,9 miliardy korun z Evropského fondu pro regionální rozvoj (EFRR). Ministerstvo pro místní rozvoj v nich uplatnilo nové podmínky, díky kterým má být čerpání podpory atraktivnější pro více žadatelů. Obce, neziskové organizace a církve mají možnost získat dotaci 70 – 85 % nákladů na výstavbu, rekonstrukci nebo pořízení bytů.

„Programy podpory sociálního bydlení připravené před rokem 2021 byly pro žadatele natolik neatraktivní, že o ně v podstatě nebyl zájem. Pro obce nebo neziskové organizace představovaly hlavně neúnosnou finanční zátěž. Vyslyšeli jsme je a zapojili do přípravy i zahraniční experty,” říká ministr Ivan Bartoš.

Nové podmínky podpory sociálního bydlení zohledňují skutečné náklady na stavební práce a materiál, které v posledních letech rychle rostly. Pokrytí přímých nákladů projektu je nově navýšeno o více než pětinu až na 68 000 korun na m². Výzvy mohou podpořit výstavbu, rekonstrukce a pořízení bytů, bytových domů i nebytových prostor a jejich úpravu pro potřeby sociálního bydlení. Pomohou také s pořízením základního vybavení. MMR dále zjednodušilo správu nájemních smluv v podpořených projektech a umožnilo je uzavírat až na 5 let.

V podpořených bytech budou mít možnost bydlet lidé, kteří nevlastní nemovitost a splňují některá kritéria bytové nouze – například žijí v přeplněné domácnosti, nebo jim hrozí ztráta bydlení. Zároveň jejich příjmy nesmí přesáhnout částku, která u jednočlenných domácností zhruba odpovídá běžnému důchodu. Cílem je, aby z podpořených sociálních bytů nemuseli lidé odcházet i kvůli nepatrnému zvýšení příjmů. Celkem je v cílové skupině podpory sociálního bydlení asi 130 000 osob.

„Trend veřejné podpory nejen bydlení je jasný. Míra dotace se bude postupně snižovat a nahradí ji zvýhodněné úvěry. Sociální byty v IROP jsou na dlouhou dobu možná poslední příležitostí, jak mohou žadatelé pokrýt investiční náklady ze 70 – 80 %. Budu tád, když ji hlavně obce a neziskové organizace využijí naplno,” prohlásil Bartoš.

Zapojit se do výzvy mohou obce, kraje, organizace zřizované nebo zakládané kraji/obcemi, příspěvkové organizace, organizační složky státu, církve, církevní organizace a nevládní neziskové organizace při splnění konkrétních podmínek. Detailní informace o výzvách IROP na podporu sociálního bydlení 101., 102., 115., 116., jednotlivých kategoriích regionů a semináři pro žadatele a příjemce je možné najít na uvedených odkazech a webových stránkách IROP.