Stavební práce dále zdražují, materiál již zlevňuje o jednotky procent

22.03.2024 | Petr Bayer

Stavební práce v únoru meziročně vzrostly o 1,6 procenta, naopak stavební materiál zlevnil o 1,9 %. Za celý loňský rok zdražily stavební práce meziročně o 6 procent, ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví o 3,8 %. V roce 2022 přitom ceny ve stavebnictví rostly dvojciferným tempem, stavební práce o 12,4 procenta a materiál o 20,7 %. Uvádí to aktuální data Českého statistického úřadu (ČSÚ).

Zdražování ve stavebnictví přispělo například k tomu, že se dostupnost vlastního bydlení v posledních letech výrazně zhoršila. Dalším negativním jevem byly rekordně drahé hypotéky, takže celý realitní trh citelně propadl. Například prodeje nových bytů v Praze byly loni podle statistik Ekospolu s 3650 jednotkami druhé nejhorší v historii, byť s růstem o 52 %, nejhorší byl rok 2022.

„Na drahé stavební práce a materiál doplácí hlavně malí stavebníci, kteří nemohou využít hromadných slev. Jakýkoli odklad zahájení stavby pro ně znamená rostoucí náklady, které mohou negativně ovlivnit dokončení celé stavby,“ komentuje generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Lepší pozici mají podle Korce velcí investoři, kteří se se stavební firmou snadněji dohodnou na příznivějších podmínkách. U rozsáhlé výstavby jsou nyní některé stavební firmy ochotné jít i na ceny, o kterých by ještě před časem nechtěly ani slyšet. „Předpokládám, že tento trend bude pokračovat. Počet stavebních zakázek klesá, takže boj firem o ty velké bude tvrdší. Očekávám proto, že u velkých zakázek nejen na bytovou výstavbu budou ceny v nejbližší době klesat. Vydělají na tom nejen kupci nových bytů, ale i uživatelé nově postavené infrastruktury,“ dodává.

Další články k tématu