Novinky » Stavebnictví v březnu kleslo o 2,3 %, infrastruktura však stoupla o 10 %

Stavebnictví v březnu kleslo o 2,3 %, infrastruktura však stoupla o 10 %

07.05.2020 | Petr Bayer Aktualizováno: 11.05.2020

Stavební produkce v březnu 2020 meziročně reálně klesla o 2,3 %. Produkce v pozemním stavitelství se snížila o 5,4 % (-4,3 procentního bodu), inženýrského stavitelství vzrostla o 10,4 % (+2,0 p. b.). Uvádí to ČSÚ.

„Dá se očekávat, že ještě horší čísla budou za duben, který už celý byl v režimu nouzového stavu. Stavební firmy oznamovaly přerušení činnosti, a to včetně těch největších. Největším problémem pro ně představoval nedostatek zahraničních pracovníků, kteří se hromadně vraceli domů a zpátky už se kvůli neprostupným hranicím nedostali. České stavebnictví je přitom už roky zcela závislé na pracovní síle ze zahraničí, hlavně z Ukrajiny. Některé i vysoce specializované profese na stavbách už ani jinak než cizinci zajistit nelze,“ líčí šéf Ekospolu Evžen Korec.

"Ve stavebnictví se už stačily projevit problémy realitního trhu. To bude pokračovat. Duben byl pro reality špatný. Trh zamrzl kvůli nákaze a nejistotě, jak to bude s daní z převodu nemovitosti. Třetí kvartál by z toho pohledu měl být lepší. Budou i levnější a dostupnější úvěry. ČNB už není u hypoték tak přísná. Bojí se propadu cen. Nicméně k návratu stavebnictví do normálu to podle mě nebude stačit," říká hlavní ekonom Next Finance Vladimír Pikora. "Jeho statistika sice nebude opticky tak dešivá jako jidne, ale bude to dáno veřejnými výdaji a
výstavbou či opravou infrastruktury. Očekám pokles zahájených i dokončených bytů. Sentiment bude špatný a mnoho lidí bude čekat na pokles cen. Za celý rok čekám pokles v rozmezí 2 až 4 %," dodává.

Úřady v březnu vydaly 6222 stavebních povolení, meziročně o 14 % méně. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 29 miliard Kč o 17,4 % méně. Průměrný počet zaměstnanců se snížil o 1,2 %, průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 3,4 %. „Zásadní pro další vývoj celého sektoru budou další měsíce. Zda a jak rychle se podaří nastartovat celou ekonomiku a také, zda se stát jako největší stavební investor rozhodne tento sektor podpořit masivnějšími investicemi. Mnohem důležitější ale pro stavební firmy bude, kdy a za jakých podmínek se budou moci vrátit zahraniční pracovníci,“ dodává Korec.

"Stavebnictví zatím ekonomiku drží. Pro druhé čtvrtletí je na místě zachovat opatrnost, protože se zřejmě výrazněji projeví negativní vlivy vládních restrikcí, včetně dopadu snížení stavu pracovníků z důvodů omezeného pohybu zahraničních zaměstnanců. Při zachování dobré investiční nálady lze s velmi mírnou nadějí očekávat budoucí ekonomický vývoj, jistě však můžeme být i nemile překvapeni. Velký význam bude mít i dodržení příslibu vlády o preferenci investiční politiky a také fungující účinnost pomoci malým a středním firmám," míní prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Jiří Nouza.

Počet zahájených bytů v březnu 2020 meziročně klesl o 30,2 % a dosáhl 2947. V rodinných domech klesl o 23,5 %, v bytových domech o 42,3 %. Počet dokončených bytů klesl o 6,8 % a činil 2226. V rodinných domech klesl o 14,5 %, v bytových vzrostl o 20,1 %.

„Pozici lídra bytové výstavby v 1. čtvrtletí udržel Středočeský kraj, kde firmy zahájily výstavbu 1352 nových bytů. Na druhé místo nečekaně vyskočil Jihomoravský kraj se 1218 zahájenými byty. Jen v březnu se v tomto regionu bytová výstavba v porovnání s předchozími dvěma měsíci takřka zdvojnásobila. Až třetí s 1202 zahájenými byty skončila Praha,“ vyčísluje Korec. Praha stále dominuje výstavbě bytových domů, když 1092 jich připadalo na tento typ výstavby. Naopak ve Středočeském kraji, podobně jako v ostatních krajích, dominuje výstavba rodinných domů. Celkem se v nich zde letos začalo stavět už 1252 nových bytů.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v únoru 2020 v EU27 meziročně klesla o 0,9 %. Pozemní stavitelství se snížilo o 1,7 % a inženýrské stavitelství vzrostlo o 3,5 %. Údaje za březen 2020 Eurostat zveřejní podle předběžného harmonogramu dne 19. 05. 2020.

Stavebnictví v 1. čtvrtletí 2020

Stavební produkce v 1. čtvrtletí 2020 byla reálně v porovnání se 4. čtvrtletím 2019 vyšší o 2,9 %. Meziročně produkce vzrostla o 2,3 %. Produkce pozemního stavitelství se meziročně snížila o 0,7 % (příspěvek -0,5 p. b.) a inženýrské stavitelství zaznamenalo meziroční nárůst o 15,8 % (příspěvek +2,8 p. b.).

Průměrný počet zaměstnanců ve stavebnictví se v 1. čtvrtletí 2020 meziročně snížil o 0,2 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda těchto zaměstnanců v 1. čtvrtletí 2020 meziročně vzrostla o 6,8 %.

Stavební podniky s 50 a více zaměstnanci v 1. čtvrtletí 2020 v tuzemsku uzavřely 12 592 stavebních zakázek a meziročně tento počet klesl o 3,0 %. Celková hodnota těchto zakázek se meziročně snížila o 13,0 % a činila 50,3 mld. Kč, na pozemním stavitelství 24,3 mld. Kč (růst o 3,3 %) a na inženýrském stavitelství 26,0 mld. Kč (pokles o 24,1 %). Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky činila 4,0 mil. Kč a byla meziročně o 10,3 % nižší.

Stavební úřady v 1. čtvrtletí 2020 vydaly 19 469 stavebních povolení, meziročně o 0,3 % více. Orientační hodnota těchto staveb činila 90,4 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2019 klesla o 1,4 %.

Počet zahájených bytů v 1. čtvrtletí 2020 se meziročně se snížil o 4,5 % a činil 9140 bytů. Počet zahájených bytů v rodinných domech vzrostl o 9,5 %, u bytů v bytových domech byl zaznamenán pokles o 13,1 %.

Počet dokončených bytů v 1. čtvrtletí 2020 meziročně klesl o 1,3 % a činil 8000 bytů. Počet dokončených bytů v rodinných domech klesl o 3,3 %, v bytových domech vzrostl o 14,5 %.

Další články k tématu