Novinky » Stavebnictví v říjnu kleslo o 10,5 %, objem povolených staveb o třetinu

Stavebnictví v říjnu kleslo o 10,5 %, objem povolených staveb o třetinu

08.12.2020 | Petr Bayer

Stavební produkce v říjnu reálně meziročně klesla o 10,5 %. Po vyloučení sezónních vlivů byla meziměsíčně nižší o 1,7 %. Produkce v pozemním stavitelství se ve srovnání se stejným měsícem minulého roku snížila o 13,0 % (−9,1 procentního bodu). Produkce inženýrského stavitelství meziročně klesla o 4,8 % (−1,4 p. b.). Uvádí to ČSÚ.

"Za celý rok 2020 očekáváme pokles kolem 6 %. V roce 2021 by měl kvůli nízké základně přijít růst. Budou mu nahrávat vyšší úspory domácností, které v době krize překvapivě vyskočily na nové rekordy. Pozitivně budou působit i nízké úrokové sazby. Naopak negativně bude působit strach z rostoucí nezaměstnanosti a dalších
lockdownů. Velký růst proto nelze čekat," míní analytik Next Finance Jiří Cihlář

Úřady v říjnu 2020 vydaly 7004 stavebních povolení, meziročně o 7,6 % méně. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 32,7 miliardy Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2019 klesla o 35,9 %. I do dalších měsíců se
bude stavět méně, navíc se během koronakrize vytrácí ochota rozjíždět velké projekty. Přitom objemy hypoték jsou rekordní. Nemovitostní trh si tak zadělává na problém, že kvůli slabé nabídce nových nemovitostí ani krize nepřinese korekci cen nemovitostí směrem dolů. Pořízení vlastního bydlení ve velkých městech se bude stávat stále nedostupnějším," upozorňuje Cihlář.

Průměrný počet zaměstnanců se meziročně snížil o 1,3 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 2,8 %. Počet zahájených bytů v říjnu 2020 meziročně klesl o 23,8 % a dosáhl 2581 bytů. V rodinných domech poklesl o 11,7 %, v bytových domech o 43,7 %. Počet dokončených bytů meziročně klesl o 0,8 % a činil 2886. V rodinných domech vzrostl o 0,9 %, v bytových domech klesl o 11,8 %.

"Tristní situace i nadále zůstává v hlavním městě, kde se v říjnu začalo stavět pouhých 148 nových bytů. V podstatě jde o jeden středně velký rezidenční projekt. Celkem se v Praze od začátku roku začalo stavět jen 3257 bytů, což zdaleka nestačí poptávce. Jen se tím prohloubí nedostatek bytů na trhu. Loni za deset měsíců se začalo stavět o 1716 nových bytů více. O moc lépe si nevede ani Středočeský kraj, kam se přesunula podstatná část bytové výstavby. Letos tam zahájili 4415 bytů, o 458 meziročně méně. Lépe než Praha je na tom také Jihomoravský kraj, kde se začalo stavět 3421 nových bytů. I jižní Morava si ale oproti loňsku pohoršila o 106 zahájených bytů," komentuje generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v září 2020 v EU27 meziročně klesla o 2,7 %. Pozemní stavitelství se snížilo o 2,9 % a inženýrské stavitelství kleslo o 1,4 %.

Další články k tématu