• O nás
• Novinky
• Newsletter
• Akce
• Památky
• Personálie
• Stavba
• Kontakt
• Skyscrapers
• Rozhovor
• KARIÉRA
• Fotogalerie
• Názory čtenářů
• Pomáháme dětem
• Partnerská sekce
• GDPR
• Akce
•  

Stavebnictví v srpnu stouplo o 0,4 %, propadla výstavba bytů

Stavební produkce v srpnu meziročně vzrostla o 0,4 %, meziměsíčně byla nižší o 1,6 %.  „Lépe se dařilo inženýrskému stavitelství, jehož produkce se zvýšila o 5,3 %. Pozemní stavitelství meziročně kleslo o 2,3 %,“ říká vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ Petra Cuřínová. "V roce 2024 by mělo stavebnictví klesnout o 3 %," míní analytik Next Finance Jiří Cihlář.

Orientační hodnota staveb, na které bylo v srpnu vydáno stavební povolení, dosáhla 49,5 miliardy Kč a meziročně klesla o 1,2 %. "Útlum českého stavebnictví neustává především kvůli problémům s financováním. Banky totiž do svých sazeb plně nepromítly snížení sazeb ČNB, hypotéky i úvěry pro stavební firmy tak zůstávají drahé. To vede k poklesu dostavby nových bytů, i zpomalení zahájení výstavby nových projektů. Developeři kromě vyšších úrokových sazeb řeší i zvýšené požadavky bank na záruky, které financování nových projektů znemožňují. Často tak hledají jiné možnosti financování. Oživení samozřejmě ani nepomáhají problémy s digitalizací stavebnictví. Celý sektor bytové výstavby tak v letošním roce bude v nejlepším případě stagnovat, stavební trh drží především státní zakázky mířící do infrastruktury," říká provozní ředitel Fingood Ondřej Kozel.

V srpnu byla zahájena výstavba 2753 bytů. Tento počet meziročně klesl o 11,3 %. Dokončeno bylo 2238 bytů, což znamenalo meziroční pokles o 19,9 %. "Nejvíce nových bytů se letos stále staví v Praze, kde statistici evidují už 4404 zahájených bytů, přičemž 317 bytů se začalo stavět v srpnu. Druhé místo drží Jihomoravský kraj s 2807 zahájenými byty, na který se s 2743 zahájenými byty dotahuje kraj Středočeský. Beznadějně poslední zůstává Karlovarský kraj, kde ČSÚ eviduje pouhých 233 zahájených bytů.," vyčísluje generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

"Dlouhodobé problémy stavebnictví se nejen nevyřešily, ale ještě prohloubily. Zavádění digitalizace stavebního řízení je jedna velká katastrofa. Stavební úřady stále hlásí, že systém nefunguje, jak má. Vláda zvažuje dočasný návrat k původní formě podávání žádostí o stavební povolení, což zmatek opět jen o něco zvýší. Není jasné, podle jakých pravidel se budou povolovat stavby v nejbližší budoucnosti, což na jistotě investorů absolutně nepřidává. Stavaři a investoři by potřebovali dlouhodobě neměnné a předvídatelné podmínky. Jen tak mohou odpovědně plánovat a připravovat nové stavby. Dokud se tyhle zmatky nevyřeší, nečeká české stavebnictví nic pěkného," upozorňuje Korec.

"Vyřešeny nejsou ani problémy s pomalým stavebním řízením. Přestože české stavebnictví prochází útlumem, mohlo by především v rekonstrukční oblasti začít letos docházet k pozvolnému oživení. Bytový fond je zastaralý, průměrné stáří bytů přesahuje 40 let. Tempo rekonstrukcí by tak letos mohlo zrychlíit i díky klesajícím úrokovým sazbám. 44 % obyvatel ČR se v nejbližších 2 letech chystá rekonstruovat domácnost. Další pětina domácností se na vylepšení bydlení chystá v delším časovém horizontu.  Dalšímu rozhýbání rekonstrukcí by mohly pomoci i úpravy dotačních programů k ekologičtějšímu a levnějšímu provozu budov. Tempo rekonstrukcí a budování úsporných a šetrných budov v celé Evropě musí výrazně zrychlit," míní manažer Velux Ondřej Boreš.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v červenci 2024 v EU27 meziročně klesla o 2,4 %.

Další články k tématu 

Odběr newsletteru

Aktuality

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Kalendář akcí

Kontakt