Novinky » Stavebnictví v únoru vystřelilo o 18,9 %, pomohly hlavně dopravní stavby

Stavebnictví v únoru vystřelilo o 18,9 %, pomohly hlavně dopravní stavby

06.04.2022 | Petr Bayer Aktualizováno: 07.04.2022

Stavební produkce v únoru reálně meziročně vzrostla o 18,9 %, meziměsíčně byla vyšší o 4,8 %. Produkce v pozemním stavitelství se ve srovnání se stejným měsícem minulého roku zvýšila o 16,1 %, inženýrského stavitelství o 30,0 %. „Stavební produkce zaznamenala po delší době dvouciferný růst. K výbornému výsledku kromě jiného přispěla nízká srovnávací základna a příznivé počasí. Rychleji rostla produkce na inženýrských stavbách a tahounem byly větší firmy,“ říká ředitel odboru statistiky ČSÚ Radek Matějka.

"Stavebnictví se bude dál potýkat s mimořádným růstem cen a s nedostatkem stavebních kapacit. Tyto trendy budou ještě zesilovat třeba proto, že už tak nedostatkoví pracovníci z Ukrajiny mohou začít chybět kvůli válce ve své rodné zemi. Proti většímu růstu stavebnictví půjde také zdražení hypoték kvůli zvyšování sazeb České národní banky. Kvůli povedenému začátku roku ale musíme mírně zvýšit letošní výhled pro stavebnictví. V roce 2022 stavebnictví poroste o zhruba 4 %," míní analytik Next Finance Jiří Cihlář.

"Prodej stavebních materiálů letos poroste, výroby ve všech závodech jedou na plný výkon. Češi stále chtějí investovat do bydlení, stavět i rekonstruovat. Počet stavebních povolení pro domácnosti meziročně roste, v posledních týdnech pomáhalo i počasí, které umožnilo řadu prací zahájit dříve než obvykle. Stejně tak jsme svědky vysokého zájmu o novou nebytovou výstavbu i rekonstrukci mj. i o infrastrukturní výstavbu, například rekonstrukcí a výstavby nemocnic či škol. České stavebnictví proto letos poroste, byť se i nadále bude potýkat s výpadky dostupnosti materiálů, nedostatkem pracovníků na stavbách a rostoucími cenami. Tempo růstu se bude pohybovat v řádu jednotek procent," míní generální ředitel Xella pro ČR a Slovensko Peter Markovič.

Úřady v únoru 2022 vydaly 6903 stavebních povolení, meziročně o 12,4 % více. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 39,8 miliardy Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2021 vzrostla o 20,4 %. Průměrný počet zaměstnanců se zvýšil o 1,6 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 7,8 %. "To naznačuje, že investoři jsou stále ochotní rozjíždět nové projekty i po výrazném růstu stavebních materiálů a po zdražení hypoték. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu zatím nepřekročila hranici 5 %. Co není, ale brzy přijde. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu vzrostla od konce loňského roku již o více než jeden procentní bod z 3,81 % p. a. v prosinci na dubnových 4,88 % p. a.," dodává Cihlář.

Počet zahájených bytů v únoru 2022 meziročně vzrostl o 26,1 % a dosáhl 3691. „V únoru se dokončilo 2265 bytů a jejich počet klesl o 13,1 %. Zatímco rodinné domy byly na loňské úrovni a pokles z předchozích měsíců se zastavil, v bytových domech se bytů dokončilo velmi málo a jejich počet meziročně klesl o téměř třetinu,“ líčí vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby Petra Cuřínová.

Nejvíce bytů v rámci nové výstavby začaly firmy stavět ve Středočeském kraji (1038 zahájených bytů), následuje Praha (939 zahájených bytů) a Jihomoravský kraj (814 zahájených bytů). Méně než sto nových bytů se letos začalo stavět jen v Karlovarském kraji (83 zahájených bytů). Problémy však působí odchod ukrajinských pracovníků a narušené dodávky stavebních materiálů z této země. "Stavebnictví je sektor, který na aktuální podněty reaguje se zpožděním. Spousta staveb se domlouvá dlouho dopředu, takže při příchodu krize firmy pracují na dříve zahájených zakázkách. Současná situace však příchod problémů výrazně urychluje. Už v březnových datech nejspíš uvidíme, jak válka na Ukrajině zasáhla jeden z pilířů české ekonomiky. Obávám se ale, že horší měsíce nás teprve čekají," komentuje šéf Ekospolu Evžen Korec.

"V Praze se v únoru povolilo 682 nových bytů v bytových domech. Spolu s lednem je to dohromady 852 nových bytů pro Prahu. Za celý rok by se metropole dočkala okolo 5 tisíc bytů, což je zhruba půlka potřebného počtu," dodává výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v lednu 2022 v EU27 meziročně vzrostla o 4,8 %. Pozemní stavitelství se zvýšilo o 4,3 % a inženýrské stavitelství vzrostlo o 6,1 %.

Další články k tématu