Novinky » U pražské Ruzyně vyroste nová čtvrť za 13 miliard korun

U pražské Ruzyně vyroste nová čtvrť za 13 miliard korun

07.12.2020 | Petr Bayer Aktualizováno: 04.12.2020

Na místě stávajícího průmyslového areálu Westpoint v Praze – Ruzyni se připravuje nová čtvrť za zhruba 13 miliard korun. Na ploše téměř 16 hektarů vyroste rezidenční projekt se zhruba 2200 byty, čtyřmi školkami, základní školou se sportovním areálem, novým náměstím s parkem a obchody, službami, restauracemi a kavárnami v přízemí bytových domů.

Stavby v lokalitě budou mít čtyři až osm podlaží a vznikne zde zhruba 40 000 m² nové zeleně. Projekt má podporu městské části Praha 6, pražského magistrátu i Institutu plánování a rozvoje (IPR). Nyní probíhá změna územního plánu ze stávající výrobní funkce na funkci smíšenou. Pokud schvalovací procesy půjdou předpokládaným způsobem, výstavba v lokalitě by mohla začít v roce 2023.

Urbanistou a hlavním architektem tohoto velkého projektu je ateliér Jakuba Ciglera, počítá se však se zapojením dalších ateliérů. „Pro návrhy velkých projektů vždy pořádáme architektonické workshopy. Jejich cílem je vytvořit pracovní skupinu více architektonických ateliérů, které budou navrhovat jednotlivé stavby v nově vznikajících čtvrtích. Naším záměrem je maximální rozmanitost a vysoká architektonická hodnota nové výstavby,“ říká šéf Central Group Dušan Kunovský.

Workshop pro novou čtvrť v Praze 6 vyhlásí investor v průběhu prosince. V 1. fázi workshopu do března příštího roku navrhnou přihlášení architekti vzhled pěti sekcí polyfunkčního domu na novém náměstí. Na základě těchto návrhů pak investor ve spolupráci s urbanistou a hlavním architektem lokality vybere 12 spolupracujících architektonických ateliérů. Ve 2. fázi workshopu, která bude probíhat do června 2021, architekti detailně navrhnou jednotlivé stavby v lokalitě. Ve finální fázi workshopu investor do října zapracuje jednotlivé návrhy do celkové dokumentace pro společné povolení stavby.

„Na své náklady pro městskou část postavíme čtyři mateřské školy za zhruba 135 milionů korun. Dále jí převedeme zdarma velký pozemek pro výstavbu základní školy se sportovištěm pro 680 žáků. Vytvoříme zde i velký veřejný prostor s centrálním náměstím,“ dodává Kunovský. Za ideálních podmínek by mohla být čtvrť hotová v roce 2030.

Rezidenční čtvrť Westpoint v Praze 6:

Velikost lokality:000 m²
Současné využití:velký a uzavřený průmyslový areál s intenzivní kamionovou dopravou
Plánovaný počet bytů:cca 2.200 bytů ve čtyř až osmipodlažních budovách
Plánovaná plocha nebytových prostorů:cca 6.000 m² (v parterech obchody, služby, restaurace a kavárny)
Nově vzniklá zeleň:cca 40.000 m²
Příspěvky investora pro městskou část:4 mateřské školky za cca 135 milionů korun, velký pozemek pro školu a pozemek pro vedení tramvajové a vlakové trati
Urbanista a hlavní architekt lokality:Jakub Cigler Architekti
Možné zahájení výstavby:2023
Odhadované investiční náklady:13 miliard korun