Urbanistická studie určí novou podobu Nového Sedlce na severu Prahy

01.04.2020 | Petr Bayer

Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) dostal od Rady hl. m. Prahy úkol vypracovat urbanistickou studii na Nový Sedlec. Jedná se o nesourodou oblast nedaleko Suchdola, kde se dlouhodobě nedaří nalézt dohodu, jak by se měla rozvíjet. Studie by měla být hotova na začátku příštího roku a sloužit jako podklad pro změnu územního plánu a koordinaci záměrů.

Území Sedlce se rozkládá na severu Prahy a levém břehu Vltavy. Vzhledem k tomu, že zasahuje do tří městských částí (Praha 6, Praha Suchdol a Praha Lysolaje), je složitější projednat změny, aby s nimi souhlasili všichni. Zejména v oblasti Nový Sedlec je navrženo několik změn územního plánu, které se navzájem překrývají a nejsou koordinované. Střetávají se zájmy vlastníků pozemků - státu, města, městských částí, soukromých právnických a fyzických osob, s potřebou tramvajového spojení Dejvic se Suchdolem.

Studie navrhne koncepci zástavby a veřejných prostranství a stabilizuje trasu tramvajové trati. Bude po projednání a schválení hlavními vlastníky v území podkladem pro změnu územního plánu a další rozvoj dotčené oblasti. „Díky naší inventuře změn územního plánu umíme požadavek vyřídit mnohem rychleji než dříve. V případě Nového Sedlce ušetříme minimálně 1,5 roku. To je velká úspora nejen peněz z veřejných prostředků, ale i času, kterou využijeme na přípravu podrobné studie,“ vysvětluje první náměstek primátora Petr Hlaváček.

„Nedílnou součástí tohoto území bude v budoucnu významná tramvajová trať z Podbaby do Suchdola, která mimo této čtvrti a především Zemědělské univerzity obslouží právě území Nového Sedlce,“ doplňuje náměstek primátora pro oblast dopravy Adam Scheinherr.

Urbanistická studie bude obsahovat dvě části. „Její první část se bude zabývat koordinací záměrů a rozvoje širšího území Sedlce, včetně oblasti mrazíren a cihelny. Druhá část, kterou jsme IPR zadali, se bude podrobně věnovat plánované lokalitě Nového Sedlce a jejímu urbanismu a regulaci,“ upřesňuje architekt Filip Foglar z Hlaváčkova týmu.

„Jsem rád, že se nám daří inovovat městské plánování. Rychlejší projednání změn územního plánu znamená větší flexibilitu a možnost reagovat na potřeby města efektivněji,“ uzavírá ředitel IPR Ondřej Boháč.

Další články k tématu