Novinky » V Praze se staví 14 450 bytů, nejvíce za 10 let

V Praze se staví 14 450 bytů, nejvíce za 10 let

11.11.2020 | Petr Bayer

V Praze se staví celkem 137 developerských rezidenčních projektů se 14 450 byty. Meziročně se zvýšil počet aktuálních projektů o 3 % a počet bytových jednotek vznikajících v těchto projektech vzrostl téměř o 9 % z 13 293. Dá se očekávat, že v letech 2020, 2021 a 2022 bude v Praze dokončeno okolo 5,5 - 6 tisíc bytů za rok. V nejnovější analýze to uvádí Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR).

„Letos zažíváme nejintenzivnější výstavbu za posledních 10 let, což je samozřejmě dobrá zpráva. Ceny bytů ovšem neklesají a občané musí na byt šetřit průměrně 12 let (aniž by utráceli za cokoli jiného). Proto nutně potřebujeme nový stavební zákon, který půjde mimo jiné naproti dostupnému bydlení a zrychlení procesů v budoucí výstavbě,“ říká ředitel IPR Ondřej Boháč.

Z celkového počtu nově vznikajících 14 450 bytových jednotek jich byla třetina neprodaná a zájemci o nové bydlení tak mohli v září 2020 vybírat bezmála ze 4,8 tisíc volných bytů, což představovalo nejvyšší objem od roku 2011. V září 2020 přitom dosahovala v aktuálních developerských projektech průměrná nabídková cena volného bytu 95 904 Kč za m² celkové plochy bytu. V září 2020 stál volný nový byt průměrně 8,455 milionu Kč, což je zhruba o 1 milion Kč více oproti roku 2019.

Nejvýznamnější oblast výstavby bytových domů, stejně jako v loňském roce, byla Praha 5 s 20 aktuálními developerskými projekty a 2270 byty. Značný objem výstavby v září 2020 byl rovněž na území Prahy 8 (17 projektů s 1610 byty) a Prahy 9 (13 projektů s 1536 byty).

Analýzu si lze detailně prostudovat zde: https://bit.ly/analyzadeveloperskychprojektu

Další články k tématu