-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » V ukrajinském Kyjevě vyroste první luxusní rezidenční projekt od začátku války

V ukrajinském Kyjevě vyroste první luxusní rezidenční projekt od začátku války

11.02.2025 | Eduard Železný

Arcona Property Fund (APF) dokončil akvizici stavebního pozemku v centru Kyjeva, hlavního města Ukrajiny. Prodávajícím je Secure Property Development and Investment PLC (SPDI) kotovaný na londýnské AIM burze. Jedná se tak pravděpodobně o první akvizici nemovitosti západním soukromým fondem na Ukrajině od ruské invaze v roce 2022.

Akvizice zahrnuje pozemek o rozloze 0,54 hektaru v Kyianovski Lane v okrese Ševčenkivskij 500 metrů od Lvovského náměstí a je vhodný pro výstavbu luxusního rezidenčního projektu. Koupě byla dokončena za celkovou nominální cenu 2 miliony USD, přičemž platba proběhla kombinací hotovosti a akcií APF. Tato akvizice završuje obchodní dohodu mezi APF a SPDI z roku 2020, která zahrnovala nákup 6 aktiv v Bulharsku, Rumunsku a na Ukrajině.

,,Ačkoli byl tento pozemek součástí dohody se SPDI z roku 2020, některé podmínky prodeje nebyly před ruskou invazí v únoru 2022 splněny. Tato situace nás vedla k přehodnocení jak samotné akvizice, tak i původně dohodnuté kupní ceny. Od té doby jsme sledovali vojenský, politický a ekonomický vývoj a teď, když byly splněny všechny podmínky prodeje, máme dostatečnou důvěru v budoucnost Ukrajiny, abychom mohli transakci dokončit,” líčí člen představenstva APF Guy Barker.

“Naším cílem je identifikovat nejlepší možné využití tohoto pozemku a poté připravit plán a povolení pro budoucí výstavbu. V současnosti předpokládáme buď prodej developerovi, nebo vstup do společného podniku s lokálním partnerem za účelem realizace projektu,” dodává Barker.

Další články k tématu