-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » V Brně odstartoval projekt Dornych, nabídne kliniku, hotel i restaurace za 7 mld. Kč

V Brně odstartoval projekt Dornych, nabídne kliniku, hotel i restaurace za 7 mld. Kč

20.11.2024 | Eduard Železný

V Brně byla zahájena realizace rozsáhlého projektu Dornych v sousedství hlavního nádraží. Staré obchodní centrum čeká demolice trvající 4 měsíce, během nichž se již zahájí i přípravné práce na další stavbu. Nový Dornych se otevře v roce 2027 a nabídne veřejný prostor lemovaný několika menšími budovami. Spodní podlaží nových staveb budou vyhrazena pro obchody a služby, ve vyšších patrech bude hotel, klinika, nájemní bydlení a kanceláře. Celková investice přesahuje 7 miliard Kč.

Veřejný prostor o celkové ploše 25 tisíc m² bude lemovat 6 menších budov. V nich bude lifestylový NYX Hotel Brno se 170 stylovými pokoji, 186 nájemních bytů a přibližně 50 tisíc m² kanceláří, restaurací, obchodů a služeb. Jednu z budov obsadí klinika EUC, která na ploše přes 6 tisíc m² nabídne kromě ordinací a zázemí i dvě lékárny. Na 5200 m² se otevře největší centrum flexibilních prostor a coworkingu v Jihomoravském kraji se zázemím pro 600 zaměstnanců a privátní terasou. Restaurace, bary a kavárny obsadí 5000 m² plochy, kromě samostatných provozů zde bude i tzv. food hall – moderní „tržnice“ se škálou kulinářských konceptů – bister, restaurací, barů, kaváren, foodtrucků, klasických hospod i s nabídkou jídel do ruky.

Budovy budou mít nejvýš 7 až 8 pater, s parkováním se počítá v podzemních garážích. Celý projekt bude napojen na uliční síť a podchod pod nádražím a propojí historické centrum města s plánovanou Jižní čtvrtí.

Komplex Dornych je navržen, aby splnil požadavky nejvyššího stupně certifikace LEED Platinum. Ta představuje souhrn pravidel pro design, stavbu, provoz i správu objektů šetrných k životnímu prostředí a okolí. Zahrnuje dobíjecí stanice pro elektromobily a elektrická kola, úsporné osvětlení, kolárnu a šatny se sprchami v kancelářích, využití dešťové vody pro závlahu zeleně a splachování. Díky architektonické koncepci a například využití tepelných čerpadel země/voda se projektu podaří snížit spotřebu energií až o 40 % ve srovnání s podobnými multifunkčními objekty. Developerem je společnost Crestyl, hlavním architektem mezinárodní studio MTDI. Na projektu se také podílí brněnské studio Arch.Design.