-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » Vláda schválila záměr zákona o vyvlastnění, má zrychlit přípravu staveb

Vláda schválila záměr zákona o vyvlastnění, má zrychlit přípravu staveb

20.07.2021 | Petr Bayer

Vláda schválila návrh věcného záměru zákona o vyvlastnění, jehož cílem je zrychlení přípravy staveb zkrácením délky vyvlastňovacího řízení, snížením počtu a délky soudních řízení a urychlením zahajování staveb. „Chceme také zvýšit právní jistoty náhrady za vyvlastnění a zvýšit motivaci k uzavírání dohod o získání práv. Usilujeme o nastolení situace, kdy nebude možné jednostranné prosazování zájmů vyvlastnitelů reprezentujících zájem společnosti na úkor vlastníků. Zároveň však nebude vlastníkům dovoleno, aby realizaci stavby zmařili nebo neúměrně protahovali a bránili stavbám, které mají celospolečenský význam,“ tvrdí ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová.

Věcný záměr také řeší změny a instituty, které upravuje občanský zákoník, například právo stavby jakožto věcné právo, protože stávající zákon o vyvlastnění tuto úpravu občanského zákoníku ještě nezohlednil. Věcný záměr dále řeší otázky střetu vyvlastňovacího a exekučního či insolvenčního řízení. Vyvlastňovacím úřadem bude krajský stavební úřad, odvolacím orgánem bude specializovaný a odvolací stavební úřad.

Zákon má zajistit zkrácení délky vyvlastňovacího řízení na zhruba 90 dnů tím, že stanoví lhůty pro veškeré úkony vyvlastňovacího úřadu, i účastníků řízení. Jedná se o doložení znaleckého posudku vyvlastňovaným do 30 dnů od uvědomění o zahájení řízení, uvědomění o zahájení řízení nejméně 30 dnů přede dnem konání ústního jednání a stanovení 30 denní lhůty soudu pro projednání žaloby proti rozhodnutí o vyvlastnění. Nyní lhůty nejsou.

Záměr také počítá s uplatněním koncentrační zásady v rámci řízení, kdy veškeré připomínky lze uplatnit nejpozději při ústním jednání a souběhem vyvlastňovacího a případných dalších jiných vedených řízení (např. exekučního, insolvenčního, veřejných dražeb). Řízení by běžela souběžně, což urychlí výsledný proces majetkoprávních příprav staveb.

Návrh věcného záměru prošel legislativním procesem. V rámci meziresortního připomínkového řízení byly vypořádány veškeré došlé připomínky. „Nyní zahájíme práce na paragrafovém znění návrhu nového zákona o vyvlastnění,“ uvádí MMR.

Další články k tématu