Novinky » V Ostravě - Přívoze může vyrůst polyfunkční Palác Sitte

V Ostravě - Přívoze může vyrůst polyfunkční Palác Sitte

22.02.2022 | Eduard Železný

Ostrava obdržela nabídku investora NIRA a zahajuje jednání o prodeje pozemků pro zástavbu proluky v Ostravě-Přívoze mezi ulicemi Macharova a Nádražní. Záměrem investora je stavba „Paláce Sitte“, polyfunkční budovy, která rozšíří nabídku bydlení, komerčních i kancelářských prostor, dle architektonického návrhu renomovaného studia Bogle Architects. Pozemky jsou v městské památkové zóně na hranici Moravské Ostravy.

NIRA je vlastníkem sousedního pozemku a jejím cílem je pozemky scelit a proluku jako celek zastavět. V minulosti již byla na pozemku stavba navržena, k realizaci ale nedošlo. Zájemce nyní nabídl za pozemky o rozloze 1305 m²kupní cenu 2,76 milionu korun bez DPH, což má být mírně nad znaleckým posudkem.

„Pozemek se nachází v lukrativní lokalitě, na jejímž vzhledu se významně podílel slavný vídeňský architekt Camillo Sitte, v místě historicky i architektonicky významném. Zároveň se však jedná o čtvrť, která se dostala na okraj zájmu, přesto má vysoký potenciál, který se v posledních letech odkrývá i postupnou obnovou historických objektů. Záměr kvalitní nové stavby v proluce znamená další příležitost jejího rozvoje, nové funkce i pro obyvatele. Nyní vstupujeme do jednání se společností o smluvních podmínkách. Předpokládám, že výsledek předložíme zastupitelstvu v dubnu nebo květnu tohoto roku,“ uvedl primátor Tomáš Macura.

Navržený objekt podle magistrátu působí harmonicky svým měřítkem i proporcemi citlivě navazuje na sousední objekty. Správně pracuje se svou polohou na významném nároží v území městské památkové zóny, definující klíčový vstup do lokality z historického jádra města. Zahrnuje i prvky tzv. modrozelené infrastruktury. “Pro Palác Sitte jsme se spojili se špičkovými architekty s mnohaletými zkušenostmi rekultivace podobných městských prostor po světě. Naším cílem je vybudovat stavbu, která bude reprezentativním vstupem do lokality z historického centra Ostravy,“ dodává Miroslav Obernauer, spoluzakladatel a jednatel společnosti NIRA.

Dům je navržen se dvěma podzemními a čtyřmi nadzemními podlažími a s uskočeným podlažím. V přízemí se nachází komerční plochy (kavárna, bistro, potraviny, obchody, vstupy, prostory pro rezidenční část se zázemím (místa pro kola, kočárky). Podél ulice Nádražní jsou plánovány v budově kancelářské plochy, bytová část je navržena k ulici Malcharové. Prostory kancelářská a bytová jsou v návrhu zcela odděleny. V podzemních podlažích jsou navrženy garáže, sklady, technické místnosti. Fasáda na Nádražní je vertikálně členěna na několik menších. Fasáda domu v ulici Macharova je plánována s konzervativním cihelným obkladem. Celý dům je navržen bezbariérový.

Další články k tématu