Novinky » V Praze se loni zahájilo 9700 bytů, nejvíce za 20 let. Byty přibývají i v regionech

V Praze se loni zahájilo 9700 bytů, nejvíce za 20 let. Byty přibývají i v regionech

08.02.2022 | Petr Bayer

Celkový počet zahájených bytů v Praze dosáhl loni 9698, což je nejvíce od roku 2000. V nových bytových domech byla zahájena výstavba 8283 bytů, dosud to bylo nejvíce v roce 2005, a to 6843 bytů. Nejnovější údaje zveřejnil Český statistický úřad.

Rostoucí tendenci má i výstavba v celé republice. Počet zahájených bytů v roce 2021 se meziročně zvýšil o 28,3 % a činil 45 244 bytů. Počet zahájených bytů v rodinných domech vzrostl o 9,4 %, v bytových domech byl růst o 84,1 %. Současně byla v roce 2021 také zahájena výstava téměř 5000 rodinných domů ve Středočeském kraji. Na rozdíl od výkyvů bytové výstavby v Praze za posledních 10 let jsou takto vysoké počty rodinných domů ve středních Čechách téměř stabilní.

Hlavním důvodem je fakt, že se konečně daří zahajovat výstavbu na velkých pražských brownfieldech jako nádraží Smíchov, Rohanský ostrov nebo Nákladové nádraží Žižkov. Tedy velkých stavebních projektů, které poběží řadu let. Praze se také podařilo obhájit vlastní předpisy v novém stavebním zákoně a zároveň připravuje nový Metropolitní plán. Město potřebuje, aby pravidla výstavby byla jednoduchá, srozumitelná a připravená pro specifika metropole.

„Do roku 2050 může do Prahy přijít až 600 tisíc nových obyvatel. Velké množství projektů s tisícovkami bytů bylo zakleto v probíhajících změnách územního plánu, jejichž procesování se nám podařilo významně urychlit. Pro následující období je důležité, aby pozitivním změnám byla nápomocna i nová stavební legislativa, jejíž podobu se z úrovně Prahy ve spolupráci s dalšími velkými městy snažíme ovlivnit. I proto jsme schválili Metodiku spoluúčasti investorů na rozvoji území hl. m. Prahy, která pomůže odblokovat několik tisíc bytů v brownfieldech o několik let dříve, “ komentuje I. náměstek primátora Petr Hlaváček. „Městu chybí aktuálně zhruba 30 000 bytů, proto je tento vzrůstající trend dobrou zprávou,“ dodává ředitel Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy Ondřej Boháč.

„V horizontu několika let začne stavět byty i město, a to díky Pražské developerské společnosti, která k tomu připravuje projekty,“ uvedl radní pro bydlení Adam Zábranský. PDS připravuje projekty městské bytové výstavby na portfoliu městských pozemků s potenciálem až 6000 bytů v horizontu 10 - 15 let. Primárně by měly sloužit tzv. preferovaným profesím nezbytným pro zajištění chodu města, na něž zhoršování parametrů dostupnosti bydlení dopadá velmi závažně.

Další články k tématu