-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » Zeitgeist získal přes půl miliardy korun na financování činžovních domů v Praze

Zeitgeist získal přes půl miliardy korun na financování činžovních domů v Praze

30.04.2020 | Petr Bayer

Společnost Zeitgeist Asset Management, která se zaměřuje na nájemní bydlení, uzavřela s Českou spořitelnou (ČS) úvěrovou smlouvu na 527 milionů Kč na financování části svého rezidenčního portfolia. Jde o pět činžovních domů v centru metropole se zhruba 120 byty k pronájmu v ulicích U Půjčovny v Praze 1, Myslíkova v Praze 2, Jeronýmova v Praze 3, Kotevní a Svornosti v Praze 5.

„Poptávka po nájemním bydlení v budoucnu se ještě zvýší. Řada lidí, kteří se domnívali, že své závazky se splácením hypotečního úvěru mají pod kontrolou, nyní zjistila, že se i bez svého přičinění může dostat do finančních problémů. Nájemní bydlení znamená menší závazek a zároveň poskytuje větší flexibilitu. Třeba v možnosti rychlého přestěhování do menšího anebo levnějšího bytu,“ říká výkonný ředitel Zeitgeist Asset Management Michal Nečas.

„Patříme k největším poskytovatelům hypoték a nově můžeme podpořit i projekty dlouhodobého nájemního bydlení. Je důležité, aby lidé měli širokou nabídku a mohli se sami rozhodovat, jaká varianta bydlení je pro ně v danou dobu optimální,“ dodává manažerka realitních obchodů ČS Martina Jůzová.

Zeitgeist předpokládá, že bude pokračovat trend posledních let v ČR, kdy se dlouhodobě zvyšuje podíl nájemního bydlení. Na koupi bytu v Praze velikosti 2+kk a plochou 60 m² si totiž lidé musí připravit téměř 17 čistých ročních průměrných platů. Společnost má v nabídce 180 bytů po rekonstrukci a u dalších 100 rekonstrukce probíhá. Ještě během letošního roku plánuje rozšířit portfolio na celkový počet 500 nájemních bytů v různých lokalitách a standardech. V následujících třech letech tento počet hodlá zdvojnásobit na 1000 bytů.

„Současná situace pravděpodobně ještě posílí roli velkých (institucionálních) poskytovatelů nájemního bydlení, kteří jsou schopni čelit krizi lépe než jednotliví vlastníci bytů. Například nabídnou přestěhování do jiného bytu v rámci svého portfolia. Současně poskytují vysoký standard služeb spojených s hygienou, úklidem či údržbou,“ dodává Peter Noack, CEO Zeitgeist Asset Management.

Další články k tématu