-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
Investice do nemovitostí v ČR klesly na 1,1 miliardy eur, závěr roku čeká dynamický finiš
Investice do nemovitostí v Česku za tři čtvrtletí klesly o 12 % na 1,1 miliardy eur. Ve 3. čtvrtletí se snížily meziročně o 42 % na 196 milionů eur. Přes slabší začátek roku a pokračující absenci zahraničních investorů se očekává, že celkový objem investic za rok 2024 by mohl dosáhnout 1,6 – 1,8 miliardy eur, podle očekávání dojde k výraznému nárůstu aktivity v závěru roku a uzavření významných transakcí. Domácímu trhu i nadále dominují lokální investoři.
„Přestože byl objem investic ve 3. čtvrtletí nižší, aktuálně jsou v pokročilých jednáních významné transakce. U některých z nich předpokládáme jejich uzavření ještě v tomto roce. Mnoho z těchto transakcí, zahrnujících kanceláře, hotely, retailové nemovitosti nebo celá portfolia, přesahuje svojí velikostí 100 milionů eur. Očekáváme, že většinu kupujících budou opět tvořit české subjekty a fondy,“ říká ředitel investičního oddělení Knight Frank (KF) Josef Karas.
V 3. čtvrtletí směřovalo do retailových nemovitostí 34 % investic, následovaly průmyslové a skladové prostory (29 %) a rezidenční nemovitosti (26 %). Čeští investoři uskutečnili všechny významné transakce tohoto čtvrtletí. Mezi největší patřil prodej rezidenčního projektu Nový Opatov G1 s 171 byty, první významný počin realitního fondu Reico ČS Nemovitostní. Fio investiční společnost významně investovala do Garbe Parku v Chomutově, kde sídlí evropské distribuční centrum společnosti Fielmann. Největší retailovou transakcí byla akvizice OC Řepy v Praze společností Pragorent. Na trhu však převažovaly menší investice. 6 transakcí proběhlo v hodnotě pod 10 milionů eur, 3 v rozmezí 10 - 30 milionů eur a 3 v rozmezí 3 0- 40 milionů eur.
„Základy českého realitního trhu jsou silné a neustále roste objem domácího kapitálu, který hledá vhodné investiční příležitosti. Napomáhají tomu také snižující úrokové sazby, díky nimž do realitních fondů přitéká více peněz, a investoři hledají atraktivní zhodnocení s nízkým rizikem. Čeští investoři také trh dobře znají a věří mu. Dle zpráv z EXPO Real rovněž je patrný mírný optimismus i na evropské realitní scéně,“ doplňuje vedoucí oddělení průzkumů KF Lenka Šindelářová. Dobrou zprávou pro trh jsou také stabilní výnosové míry. Přecenění tedy nebylo tak výrazné jako na jiných trzích.
Odběr newsletteru
Aktuality
Na Galavečeru ve Fantově sále budovy Hlavního nádraží v Praze převzali oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…
Ve čtvrtek 8. června 2023 byli na Galavečeru v Městské knihovně v Praze oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…
Rychlé vyhledávání
Anketa
Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?
masívnější podpora obnovitelných zdrojů (soláry, větrníky...)Fotogalerie
Kalendář akcí
Kontakt
| Petr Bayer | |
|
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika | |
| mobil: | +420 602 309 872 |
| e-mail: | bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz |
